Eskişehir’de Kızılinler Projesi için geri sayım başladı!

Eskişehir Rumeli Sanayici ve İş İnsanları Derneği (ERİAD) Başkanı Rüştü Şentuna, ES TV’de canlı yayınlanan “Soruyoruz” programında gündeme dair dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Gazeteciler Meltem Karakaş ve Tarkan Demir’in sorularını yanıtlayan Şentuna, dernek bünyesinde hayata geçirilen projelerden Kızılinler’de planlanan ileri yaşam ve termal turizm yatırımlarına kadar birçok başlıkta süreci tüm ayrıntılarıyla anlattı.

GÜÇ BİRLİĞİ

“Şehrin özlediği güç birliği vardı” diyen Şentuna, “Proje yokken yatırım şirketi kurduk. Bunu dernek bünyesinde yapmak çok zor. Anonim şirket var ve bu şirket fikrini arkadaşlarımıza açtık, rekordur bu. Bir saat konuştuk, sonrasında ‘tamam’ dediler, ertesi gün noterde şirket kuruldu, sermaye oluşturuldu. Şu an 3. seneyi geçti. Tutmaz diyen oldu, batar diyen oldu. Aynı kültürden ve aynı amaca hizmet eden insanlar bir arada olunca oluyor. Havacılık parkı içinde şehre bir yer kazandırdık. Bizim dışımızdaki herkes kullanıyor. Bunu yaparken hedefimiz büyüktü. Sonra ileri yaşam merkeziyle ilgili çalışmalar yürüttük. Ahmet Ataç, ‘yapıyorsunuz burayı, neden değerlendirmediniz’ dedi 2023 yılında. Hemen toplantı yaptık, çalıştık, bütçeleme oluşturduk, onay verdiler. Bakanlığa müracaat ettik olmadı. 2024 Haziran’da bir daha müracaat ettik, yine olmadı. Gürhan Bey’le görüştük. Nebi Vekil ve Ayşen Vekil’le görüştük. Fatih Bakan’a ilettik. Destek verildi ve böylelikle çıktı. Onların da bizim de istediğimiz gibi olmadı. Kızılinler özel bir bölge, daha yatırımcısı yok. Burada kolaylaştırıcı çözümlerin üretilmesi gerekiyordu, başka yatırımcılara cazip hale getirilmesi gerekiyordu. Normal şartlarda sosyal teknik altyapı katılım bedeli diye bir bedel var. Katılımcı olursa yarıştırmak adına koydukları bedel. Eskişehir özelinde sembolik bir rakam tutarsanız yatırımcıyı üzmezseniz, biz de bir yatırımcı değiliz. Biz buna gönüllülük esasıyla yola çıktık diye ilettik. Ama çok yüksek rakamlar koydular. Normal şartlarda piyasa koşullarıyla ihale koşulları örtüşmezse bu ihalenin gerçekleşmemesi lazım. Bu da gerçekleşmemesi gereken rakamdı. Arkadaşlarımıza da bu sözü verdik, ‘neyse buna katlanalım’ dediler. Teminatlar yatırıldı, vesaire işlem devam etti. Şimdi bakanlık nezdindeki işlemler bitti, şimdi yereldeki işler kaldı. Valilik, Çevre Şehircilik… Sonrasında Ankara’ya tekrar gideceğiz, sonra belediyeler devreye girmeye başlayacak. Ruhsatlandırma Tepebaşı’nda çünkü. Kaynakların değerlendirilmesi ve kullanılması valiliğin elinde. Belki kuyular açılacak, boru hatları olacak, Büyükşehir devreye girecek o noktada çünkü nitelikli altyapı yok orada. Geçen hafta ormanın ağaçlandırma bedellerini bile yatırdık. 130 dönüm tahsis edilmiş, 490 küsur ağaçlandırma bedeli ödedik. Bakım bedelini ödedik. İşletmeyi açtıktan sonra Ormanköy Vakfı’na toplam yatırım bedelinin yüzde 3’ünü yatıracağız. 20 yıldır soruyorduk bu şartlarda yatırımcının neden gelmediği belli oldu. Kolaylaştırıcı çözümler hiç olmadı, en çok buna üzüldük. Eskişehir’de bu iş ilk defa olduğu için kurumlardaki endişeyi anlıyoruz. Belki bakanlık bizden sonra biraz daha yardımcı olur. Hedefimiz yurt dışı yaşlı turizmi, yani yolumuz çok uzun” diye konuştu.

RAPOR HAZIRLANACAK

Bölgenin termal turizm bölgesi ilan edilmeden önce ciddi çalışma yapıldığını aktaran Şentuna, “Bunları yaptıran da Büyükşehir Belediyesi. Bin sayfanın üzerinde rapor var. Vali Bey, o dönem Kadir Çalışıcı, uğraşmış. Kuyu açtırmış. Gediz’den geliyor ve orta mineralli bir kaynak. Atom Enerji Kurumu’ndan yeni sonuçlar geldi, olumsuz bir sonuç yok. Hangi hastalıklara iyi geldiği konusunda rapor da gelecek. Termal tesis olarak alacağız inşallah. Kuyu 52 derece. Debi olarak saniyede 30 litre bir debisi var. Tesise kadar ulaşımında 2 derece kayıpla gelecek. Kot farkı 30 metre var. Derdimiz biraz daha Avrupa’yla ilgili. Ülkemize çekelim ki döviz girdisi olsun. Vücut sıcaklığına en yakın dereceyi en ideal su olarak kabul ediyorlar. Afyon’da soğutma var mesela. Sağlık kuruluşları ısıtma ya da soğutma istemiyor. Yüksek sıcaklıktaki suyu da banyoya direkt veremezsiniz, insanın cildine zarar verir. Bizde ufak işlemle biraz düşüreceğiz diye düşünüyorum. Bu kadar büyük bölgeye bir kuyu yetmeyecek. Biraz daha cazip kılmak için tesise yakın bir yere kuyu açılacak, bakanlık söz verdi. Çok daha kıymetli olacak. Isıtmada kullanmayı düşünmüyoruz. Ben kaynakta biraz daha yüksek sıcaklığa ulaşacağını düşünmüyorum. Artezyenle çıkabilecek bir yer tespit edildi” dedi.

135 DÖNÜM ALAN TAHSİS EDİLDİ

Şentuna, “Bize 135 dönüm alan tahsis edildi. Bakanlık 250 yatak olarak tahsis etti. Başta büyük girmek istemedik çünkü ilk tesis önce görmek lazım. Bin yatağa ulaşabiliriz aslında. İlerleyen dönemlerde istenebilir. Avrupa’ya yönelik yaşlı turizmine yönelik düşündük. Ulaşım sıkıntı. Doğrudan uçuş olmadığı sürece hayalden öteye geçmez. Uçuştan sonra aktarmalı gitmeye çok sıcak bakmıyorlar. Eskişehir turizm anlamında revaçta bir kent. Termalde turizm noktalarına eklenecek. İçine futbol sahası düşündük kamp sahası gibi hem yerel hem ulusal. İleri yaşam merkezimiz var ilerleyen dönemde düşünüyoruz. Tesisin başlaması lazım zorlukların bitmesi lazım su tanıtımı lazım. Sürdürülebilir olmak önemli. ERİAD’ında sınırsız bir bütçesi yok. Boşa atılacak para yok. Ekonomik koşullar da belli. Yatırım yapılacak bir dönemde değiliz. Kimsenin de ticari beklentisi yok” diye konuştu.

MALİYETİ 500 MİLYON

Şentuna, “Kızılinler’in meşhur kabakları var. Suları da meşhur yıllardır hamam kullanmışlar. O bölge biraz üzgün ama üzülmesinler bir yerden başlayacak bu iş. Takmak tarafı pek hoşnut değil. ‘Sakin hayat seviyorduk burası hareketlenecek biz istemiyoruz’ diyor ama şanslılar çünkü orada su yok hayvancılık yapamıyorlar tarım yapamıyorlar. Turizm olarak belediye imkan sunmuş binlik, 5 binlik planlar var. Onlarda bence tesisten sonra kıymetini anlayacaklar. 500 milyon maliyetimiz şu an. Geciktikçe artıyor. Enflasyon artıyor çünkü. Bütçe hazır da bir önceki yılın bütçesi de hazırdı şimdi yıl değişti arkadaşlarda sürekli ödeme yapıyor sermayeye takviye yapıyorlar. Hatta iki gün önce genel kurul vardı. Bu kadar ortaklı sermayesi güçlü tek bir firma var oda Rumeli yatırım. Ödenmiş sermayesi ve aile şirketi olmadan 60 tane insanın bir arada yürütebildiği Eskişehir’in tek firması. Normal şartlarda 29 Ekim’de yetişecekti. Öngöremiyoruz işlemler uzun sürüyor. Şu an iki işlem kaldı. Sağlık bakanlığı ve çevre şehircilik bakanlığında işlemimiz var. Mart ayı gibi bakanlıktan yer teslimini alıp inşaata başlayabiliriz. Bu dönem son artık bir an önce bitmeli” ifadelerini kullandı.