Ev hayali kurana büyük fırsat: 500 bin sosyal konut geliyor!

Yakın zamanda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından detayları açıklanacak 500 Bin Sosyal Konut Projesi, konuta erişimde yeni bir dönemi başlatacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle yürütülecek proje kapsamında, 81 ilde afet riskine karşı güvenli ve uygun maliyetli konutlar inşa edilecek.

Projeyle birlikte İstanbul’da ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da hayata geçirilecek. Bu modelin özellikle alt gelir gruplarına yönelik önemli bir çözüm üretmesi bekleniyor.

Sektör temsilcileri, AA muhabirine yaptıkları değerlendirmelerde, söz konusu kampanyanın hem ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir fırsat yaratacağını hem de kiralık konut arzındaki sıkışıklığı gidereceğini dile getirdi.

Konuta erişim kolaylaşacak

TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, projeyi konut arz-talep dengesini sağlamak açısından kritik gördüklerini belirterek, “Konut fiyatlarındaki hızlı yükselişi frenlemenin yolu, üretimi artırmaktan geçiyor. Bu projeyle düşük peşinat ve uygun taksitlerle ‘kira öder gibi ev sahibi olma’ modeli uygulanabilecek. Böylece yüksek kiralardan bunalan vatandaşlar için ciddi bir alternatif doğacak” dedi.

Akdoğan, özellikle şehit yakınları, gaziler, emekliler ve gençlere sağlanacak ayrıcalıkların önemine de dikkat çekti.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz ise projeyle birlikte özellikle dar gelirli kesimin konut ihtiyacının karşılanacağını ifade etti. Ekiz, “500 bin konut arzı fiyatları dengeler, kiralık sosyal konut modeli de piyasadaki baskıyı azaltır. Yatırım amaçlı alımların engellenmesi bu noktada kritik” diye konuştu.

Ekiz ayrıca, projenin inşaat sektöründen lojistiğe kadar birçok alanda istihdam yaratacağına ve deprem dayanıklılığı ile enerji verimliliği standartlarını yükselteceğine işaret etti.

“Özel sektör de dahil edilmeli”

GAPAS Başkanı İsmail Özcan ise özel sektörün de sürece entegre edilmesi gerektiğini vurgulayarak, “Kiralık konutların sayısı yüksek olmalı ve kiracılara birkaç yıl içinde satın alma hakkı tanınmalı. Bu hem arzı artırır hem de piyasayı canlandırır” değerlendirmesinde bulundu.

“İstanbul’da kiralık model ilk olacak”
AYİDER Başkanı Hakan Şişik ise son yıllarda artan maliyetler nedeniyle dar gelirli vatandaşların konut alımında zorlandığını hatırlatarak, “Sosyal konut seferberliği birçok kişinin ev sahibi olmasına imkân sağlayacak. İstanbul’da ilk kez uygulanacak kiralık model de kentteki kiralık konut sorununa çözüm getirecek” dedi.