Eskişehir’deki imar ve inşaatın önündeki kritik engel kalktı!

Eskişehir’de imar düzenlemeleri ile inşaat ruhsatlarını adeta kilitleyen fay hattı tespit çalışması tamamlandı.

Büyükşehir Belediyesi, Eskişehir Osmangazi Üniversitesi ile işbirliği yaparak, kentsel dönüşüm için veri oluşturması ve imar düzenlemelerini hayata geçirmek için zorunlu tutulan fay hattı çalışmasını 2 yıl önce başlatmış, geçen yıl tamamlamıştı.

Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sondajı içeren mikro bölgeleme çalışmalarını eksik görünce bu raporu onaylamadı.

Bunun üzerine Başkan Ayşe Ünlüce, 3 üniversitenin işbirliğiyle geçen yıl mikro bölgeleme çalışmalarını başlattı.

Bu çalışmanın tamamlandığını ve Bakanlık tarafından onaylandığını önceki günkü Büyükşehir Belediye Meclis Toplantısı’nda Başkan Ünlüce, şu ifadelerle kamuoyuna duyurdu:

“1/5000’lik planlara ilişkin revizyonu yapılmıştı. Fakat bazı yerlerde uygulanmasıyla ilgili, etapların uygulanmasıyla ilgili mikro bölgelemenin tamamlanması gerekiyordu. Biz de Büyükşehir Belediyesi olarak KDV dahil yaklaşık 54 milyon TL’ye bunu bir firmaya vererek yaptırdık. 

Mikro bölgelememiz tamamlandı, Bakanlık’tan da onayı geldi. Şehirde bunu bekleyen pek çok kimse vardı. 

Özellikle Huzur ve Çankaya Mahalleleri ile muhtelif bölgelerde yaşanan ruhsat süreçleri artık bundan sonra hızlı yürümüş olacak. Yine bu plan revizyonu gerektiren bölgeler; özellikle Karapınar, Sazova ve Orhangazi Mahallelerine ilişkin yerlerde de bekleyen çalışmalar, revizyon çalışmaları ilçe belediyeleriyle eş zamanlı olarak tamamlanacak. 

Özellikle afet riskli bölgelerde kentsel dönüşüm sağlayacağımız bölgelerde uzun süredir beklediğimiz bir çalışmaydı.”

Başkan Ünlüce’nin de söylediği gibi Eskişehir’i rahatlatacak bir gelişme.

Bu gelişme kentsel dönüşümün de önünü açacak.

Büyükşehir Belediyesi, İnşaat Mühendisleri Odası Eskişehir Şubesi ile yapılan protokol kapsamında şehirdeki depreme karşı riskli binaları belirlemiş adeta röntgenini çektirmişti.

Mikro bölgeleme çalışması da Bakanlık onayından geçince kentsel dönüşüm için gerekli artık bir tek ada bazlı imar çalışmalarının tamamlanması kaldı.

Anlayacağınız şimdi gözler ada bazlı imar düzenlemelerine çevrildi. 

Bu çalışmalar da bittiğinde Eskişehir’de hem dönüşüm hem de yeni yapılaşma süreçlerinde önemli bir rahatlama yaşanması bekleniyor.

Kısacası Bakanlık’tan gelen bu onay, sadece teknik bir karar değil, yıllardır bekleyen vatandaş, müteahhit ve arsa sahipleri için yeni bir dönemin başlangıcı niteliğinde.

Sadece kentsel dönüşüm için değil yeni imar düzenlemelerine bağlı inşaat izni verilmeyen pek çok mahalledeki sorun çözülmüş oldu.