TOKİ KURASIZ BAŞVURU ŞARTLARI 2026: Farklı İlden Başvuru Yapılır mı, İkamet Şartı Aranıyor mu? 64 İlde 20 Bin Konut Satışı Başladı

TOKİ’den Kurasız Konut Dönemi: Başvurular Başladı

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir fırsat kapısı açıldı. TOKİ tarafından hayata geçirilen açık satış uygulamasında kura yöntemi uygulanmayacak. Başvurular 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında alınacak ve satışlar “başvuru sırasına göre” gerçekleştirilecek. Kampanya kapsamında 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulurken, projeler arasında deprem bölgesindeki iller de yer alıyor.

TOKİ Açık Satışta Farklı İlden Başvuru Yapılabiliyor mu?

Kampanyanın en dikkat çeken detaylarından biri ikamet serbestisi oldu. Açıklanan bilgilere göre başvuru yapılacak ilde oturma zorunluluğu bulunmuyor. Başka bir şehirde yaşayan vatandaşlar da satışa açılan 64 il içerisinden istedikleri projeye başvuru yapabilecek. Yani ikamet adresi ile konutun bulunduğu il arasında zorunlu bir bağlantı aranmayacak.

TOKİ Kurasız Konut Başvuru Şartları 2026

Açık satış modelinde erişimi kolaylaştırmak amacıyla bazı klasik kriterler uygulanmıyor. Buna rağmen başvuru yapacak kişiler için temel koşullar bulunuyor:

• T.C. vatandaşı olmak
• 18 yaşını tamamlamış olmak
• Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının adına kayıtlı konut bulunmaması
• Aynı hane adına yalnızca bir konut başvurusu yapılması

Şartları sağlayan vatandaşlar, seçtikleri projeye doğrudan satış sözleşmesiyle dahil olabilecek.

TOKİ Başvuruları Nereden Yapılacak?

Başvuru süreci kamu bankaları üzerinden yürütülecek. Satış işlemleri Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek. Başvuru yapacak vatandaşlar banka şubelerine giderek uygun konutu seçebilecek, peşinat işlemlerini tamamlayarak sözleşme sürecini başlatabilecek. Yoğun talep beklendiği için özellikle ilk günlerde şubelerde hareketlilik yaşanabileceği değerlendiriliyor.

TOKİ Konutlarında Ödeme Seçenekleri Nasıl Olacak?

Satış kapsamında vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunuluyor:

• Peşin Ödeme – %25 İndirim
• Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen alıcılara yüzde 25 oranında indirim uygulanacak.
• 72 Ay Vadeli Model – %8 Avantaj
• Konut bedelinin yarısını peşin ödeyenler için yüzde 8 indirim sağlanacak, kalan tutar 72 aya bölünecek.
• 60 Ay Vadeli Kademeli Peşinat
• Toplam peşinatın ilk bölümü sözleşme sırasında ödenecek, kalan peşinat için ek süre tanınacak. Kalan borç ise 60 ay vade ile tamamlanabilecek.
• Sözleşme imzalandıktan sonra peşinat ve taksit süreci başlayacak. Vatandaşlar bütçelerine göre 2+1 veya 3+1 daire seçeneklerinden tercih yapabilecek.