Eskişehir'de bugün hava nasıl olacak? Meteoroloji …
Demek ki isteyince oluyormuş!
Bölünen Tatarlar birleşmeli
YENİ Parti adım adım!
Beylikova'da cimnastik kurslarına kaymakam ziyaret…
Eskişehir'de gökyüzü lösemili çocuklar için turunc…
Yeni Parti'de genel başkanlık ön seçimi: Eskişehir…
Simav'ın köklü yaren kültürü İzmir'de tanıtıldı
Eskişehir'de yılbaşı heyecanı başlıyor: Yeni Yıl P…
MHP İl Başkanı Ayhan Sezer, Alpu'da asker uğurlama…
10 Kasım'da ortak sınav tartışması: ADD'den Millî …
Eskişehir'de Erzurum Gastronomi ve Cağ Kebabı Fest…
Bilecik İl Jandarma Komutanı Ali Vanlı muhtarlarla…
Kütahya'da 40 santimlik dev mantar bulundu: Görenl…
Eskişehir Demirspor'da sabır taştı: Futbolculardan…
Şükrü Uşak’ı boş geçmedi
A
a
Saadet Partisi İl Başkanı Bingöl: Odunpazarı Belediyesi şuan yetki almadan Gündoğdu...
Saadet Partisi İl Başkanı Bingöl: Odunpazarı Belediyesi şuan yetki almadan Gündoğdu için bir şeyler yapabilir. Bakanlıktan gidip yetki isteyecek. Bakanlık zaten yetki vermeye razı.
Saadet Partisi İl Başkanı Fesih Bingöl, ES TV’de yayınlanan Esktra Gündem programında Anadolu Gazetesi Yazıişleri Müdürü Cihan Yıldırım’ın sorularını yanıtladı. Bingöl, afet riskli alan ilan edilen Gündoğdu Mahallesi ile ilgili son günlerde yaşanan tartışmaları değerlendirdi.
Kentsel dönüşüm ne olduğu bilinmiyor
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun 2012 yılında çıkartıldı. İnsan hayatı bizim için çok önemli. Kanunun temel amacı can ve mal güvenliğini taşıyor. İnsanlar yıllarca bütün masraflarından kısarak birikimlerinin birileri tarafından gerçekçi olmayan gerekçelerle heba edilmesine gönlümüz razı olmuyor. Bu olaylara siyasi kimliğin dışında inşaat mühendisi olarak bakıyorum. Eskişehir’de özellikle kentsel dönüşümle ilgili ciddi çalışmalar yaptık. Kentsel dönüşümün, riskli alanın ne anlam ifade ettiği ve Eskişehir halkının bu kanunun derinliğini çok bilmediklerini net olarak ifade etmek istiyorum. ‘Afet riskli alan’ tanımının bir kere doğru yapılması lazım.
Çözüm için kimsenin görüşü yok
Gündoğdu gündemdeydi. Ama son günlerde daha da alevlendi. Hiçbir siyasi ya da belediye afet riski altındaki alan tabirine bağlı kalarak niçin Gündoğdu Mahallesi bu kapsama alındı, bununla ilgili nasıl bir çözüm ortaya konulacak konusunda bir görüşü yok. Bir yerin afet riski altında alan olması için teknikçe kabul edilen 4 tane temel unsur var. Birincisi depremsellik açısından burası hangi konumda. İkincisi yeraltı suyu seviyesi açısından. Üçüncüsü üzerindeki bina stoku açısından. Dördüncüsü taşkın ya da dere yatağında olması açısından değerlendirilir. Birileri bir yeri afet riski altında alan ilan ederken bu teknik tabirlerinin içinin dolu olması lazım.
Neden afet riskli alan ilan edildi?
Siyasiler orayla ilgili çözümlerini ortaya koyarken, Gündoğdu’nun afet riskli alan ilan edilmesinin hangi gerekçelere dayandırıldığını bilmiyor. Sıkıntı burada. Biliyorlarsa niye açıklamıyorlar. Eskişehir’de yapı stoku Gündoğdu gibi bir sürü mahallede var. Sizin öncelikle tanımınız hangi kapsam içerisine giriyor. Bundan sonra yapacağınız imalat ve üretimde ona göre. Eğer Gündoğdu Mahallesi deprem açısından riskli bir bölgeyse, sıvılaşma açısından riskli bir bölgeyse, yapı stoğu açısından (kesinlikle ben bunu kabul etmiyorum) riskli bir bölge ise, taşkın ya da sel afetine maruz kalabilecek bir bölge midir? Dolayısıyla bu 4 tane tanımdan sonra yapılacak proje buna göre şekillenmeli.
‘Siyasiler dönüşüm yapacağız’ diyor
Gündoğdu Mahallesi’nin yarısından fazla alanın neden afet risk altındaki alan ilan edildiğini biz bilmiyoruz. Burada kanun koyucu diyor ki; ‘bir yer 4 tanım içerisindeyse artık burada yeniden bina yapmak sıkıntılı. Dolayısıyla rezerv alanlarına taşımak lazım.’ Ama bugünkü siyasiler orayı ziyaret ettikleri zaman burada dönüşüm yapacağız diyorlar.
Eskişehir’in en güvenli mahallesi
Gündoğdu, Eskişehir’in yapı stoğu açısından en güvenli, bina katları açısından, yol ve caddeler açısından en güvenli bölgesi olmasına rağmen bu şekilde riskli alan ilan edildi. Bizim verilerimize göre deprem riski açısından, hem de yer altı zemin değerleri açısından, yapı stoğu açısından Eskişehir’de diğer mahallerle ölçtüğümüz zaman güvenlik açısından sıralamada birinci gelir.
Gerekçeleri halka anlatılmalı
Başlangıçta Odunpazarı Belediyesi riskli alanla ilgili müracaatını yaptı fakat belediye meclisinde geri kaldıkları için tekrar geri almak istediler. Artık onu geri alamadılar. Dolayısıyla aslındaki Gündoğdu Mahallesi’ndeki bu çalışma o günkü doğru ile yanlış arasında doğru orantılı. Burası hangi gerekçelerle riskli alan ilan edilmişse bu gerekçelerin kamuoyuna açıklanması lazım. Bu gerekçeler doğrultusunda orada nasıl bir planlama yapılacaksa bunun net bir şekilde halka anlatılması lazım.
Bir an önce dönüşüm yapılmalı
Kanun diyor ki bir yer afet riski altındaki alan ilan edilmişse boşaltılması için 60 gün bir süre verilir. Artı 30 gün süre verilir. Afet riskli alan ilan edildiği tarih ise 22 Nisan 2013. Eskişehir ikinci sınıf deprem bölgesi, deprem riski altında yaşıyoruz. Dolayısıyla burada bir an önce dönüşümün yapılması lazım. Siz bu alanda kalmak tehlikelidir diyorsunuz. Ama burayla ilgili bir çalışma yapmıyorsunuz. Bu çalışmaları yaparken de gerçeklerin dışında başka şeyler ifade ediyorsunuz. Bu durum 22 Nisan 2013 tarihinde Bakanlar Kurulu tarafından kararlaştırıldı. Hemen hemen 2 ,5 yıl oldu. Niçin bir çalışma yapmadılar? Bir partinin Odunpazarı İlçe Başkanı, Odunpazarı Belediye Başkanı’na ‘ niçin 1,5 yıldır burayla ilgili bir çalışma yapmıyorsunuz’ diye soruyor. Önceki belediye başkanına da sormak lazım çünkü o da bir çalışma yapmadı.
Kim eline alırsa elinde patlar
Şuan Gündoğdu Mahallesi bir bomba. Bunu kim eline alırsa onun elinde patlar. Bu kadar tehlikeli ve riskli sonuçları olabilecek bir dönüşüm. Çünkü burada dönüşümün halka ne getireceğiyle ilgili henüz net bir fikir yok. Bu olmadığı için bu dönüşüm sonucunda halk nasıl mağdur olacakla ilgili hiçbirisinin elinde veri yok.
Vatandaşın cebinden para çıkacak
Bir milletvekilimiz ‘bu yerin afet riski altındaki alan ilan edilmesi sizin menfaatinize’ diyor. Kira yardımını ödememek adına bakanlık bir sürü problem çıkardı. Çok zorlaştırdılar. Çünkü kentsel dönüşüm hesabında para yok. Para olmayınca ciddi engel çıkarttılar. Bir de bankalar aracılığıyla kredi. Yarı faizini devlet karşılıyor. Şuan ki yapının değeri 150 bin lira olması lazım diyor. Bir diğer ise gelirinin 2 bin 500 lira olması gerekiyor. Bu şartı sağlayan Gündoğdulu sayısı bir elimin parmağı kadardır. Devlet burayı riskli alan ilan ettiği için ciddi yardım yapması lazım. Ayrıca vatandaşın cebinden 160 bin lira para çıkacak. İnsanlar 10 yıl tekrar borçlandırılıyor.
Yetkinin mahiyetini anlayamıyor
274 dönüm yer afet riski altındaki alan ilan edildi ve burada 774 tane bina var. Bunlardan üç tanesi trafo, 1 tanesi cami ve 1 tanesi okul var. Toplam hane sayısı bin 91. 4 bin 364 nüfus yaşıyor. Burasının afet riski altındaki alan ilan edilmesini yanlış buluyorum. Halka zararı var. Yetki tamamen Çevre ve Şehircilik Bakanlığında burada yanlış bir algı oluşturuldu. Başkan Kazım Kurt, ‘bana yetki verin’ diyor ama vatandaş bu yetkinin mahiyetini anlamıyor. Belediye nasıl bir planlama ve nasıl dönüşüm yapacağını şekillendirmesi gerekiyor. Bunu halka izah etmesi lazım.
İnsanlar mağdur edildi
Odunpazarı Belediyesi şuan yetki almadan Gündoğdu için bir şeyler yapabilir. Bakanlıktan gidip yetki isteyecek. Konuyla ilgili bakanlıkla görüşme yaptım. Bakanlık zaten yetki vermeye dünden razı. Şuan müsteşarlık bile verme yetkisine sahip. Bakanlık bu dönüşümü belediyeler eliyle yapmak istiyor. Ciddi bir mağduriyet var. Aslında rantsal dönüşüme doğru gidiyor. İnsanlar orada yeni bina yapamıyor. Satış üzerinde şerh var. Yarı değerde gayrimenkulünü devredenler oldu. Biz şuan Çevre ve Şehircilik Bakanlığını sıkıştıracağız. Eğer verdiğimiz çözüm önerileri olmazsa çok daha farklı boyutlara taşınabilir.
Kazanımın yüzde 50’si heba olacak
İvedi ve acil kentsel dönüşüm olmalı. 774 tane bina var. Tahmini her bina 250 metrekare oturmuş durumda. 195 dönüm yer binalarla dolu. 80 dönüm yol ve yeşil alan. Toplam hane sayısı bin 91. Biz bu hane sayısını 3 bine çıkartacağız. 3 bin 200 daire burada oluşacak. Ada bazında planlayacağız. 125 adet 5 katlı bina yapacağız. 1250 daire olacak. 125 adet 4 katlı bina yapacağız. 1000 daire olacak. 125 adet üç katlı bina yapacağız. 750 daire olacak. Toplam 3 bin daire. 774 bina sayısını 375’ü düşürdük. Geriye 180 dönüm yol ve yeşil alanımız kalıyor. 12 metrelik sokağımız 24 metre oluyor. Bu söylediğim bir öneri. Kat sayısı artabilir. Orası altyapısı ve konut alanlarıyla Eskişehir’in gözde bir mahallesi haline gelecek. Tablo gibi olacak. Vatandaşın cebinden bir kuruş para çıkmayacak. İnsanlar güvenli sağlıklı yeni binalara geçecek. Ancak kanuna göre bir uygulama yapılırsa vatandaşın kazanımın yüzde 50’si heba olacak.
Saadet Partisi İl Başkanı Fesih Bingöl, ES TV’de yayınlanan Esktra Gündem programında Anadolu Gazetesi Yazıişleri Müdürü Cihan Yıldırım’ın sorularını yanıtladı. Bingöl, afet riskli alan ilan edilen Gündoğdu Mahallesi ile ilgili son günlerde yaşanan tartışmaları değerlendirdi.
Kentsel dönüşüm ne olduğu bilinmiyor
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun 2012 yılında çıkartıldı. İnsan hayatı bizim için çok önemli. Kanunun temel amacı can ve mal güvenliğini taşıyor. İnsanlar yıllarca bütün masraflarından kısarak birikimlerinin birileri tarafından gerçekçi olmayan gerekçelerle heba edilmesine gönlümüz razı olmuyor. Bu olaylara siyasi kimliğin dışında inşaat mühendisi olarak bakıyorum. Eskişehir’de özellikle kentsel dönüşümle ilgili ciddi çalışmalar yaptık. Kentsel dönüşümün, riskli alanın ne anlam ifade ettiği ve Eskişehir halkının bu kanunun derinliğini çok bilmediklerini net olarak ifade etmek istiyorum. ‘Afet riskli alan’ tanımının bir kere doğru yapılması lazım.
Çözüm için kimsenin görüşü yok
Gündoğdu gündemdeydi. Ama son günlerde daha da alevlendi. Hiçbir siyasi ya da belediye afet riski altındaki alan tabirine bağlı kalarak niçin Gündoğdu Mahallesi bu kapsama alındı, bununla ilgili nasıl bir çözüm ortaya konulacak konusunda bir görüşü yok. Bir yerin afet riski altında alan olması için teknikçe kabul edilen 4 tane temel unsur var. Birincisi depremsellik açısından burası hangi konumda. İkincisi yeraltı suyu seviyesi açısından. Üçüncüsü üzerindeki bina stoku açısından. Dördüncüsü taşkın ya da dere yatağında olması açısından değerlendirilir. Birileri bir yeri afet riski altında alan ilan ederken bu teknik tabirlerinin içinin dolu olması lazım.
Neden afet riskli alan ilan edildi?
Siyasiler orayla ilgili çözümlerini ortaya koyarken, Gündoğdu’nun afet riskli alan ilan edilmesinin hangi gerekçelere dayandırıldığını bilmiyor. Sıkıntı burada. Biliyorlarsa niye açıklamıyorlar. Eskişehir’de yapı stoku Gündoğdu gibi bir sürü mahallede var. Sizin öncelikle tanımınız hangi kapsam içerisine giriyor. Bundan sonra yapacağınız imalat ve üretimde ona göre. Eğer Gündoğdu Mahallesi deprem açısından riskli bir bölgeyse, sıvılaşma açısından riskli bir bölgeyse, yapı stoğu açısından (kesinlikle ben bunu kabul etmiyorum) riskli bir bölge ise, taşkın ya da sel afetine maruz kalabilecek bir bölge midir? Dolayısıyla bu 4 tane tanımdan sonra yapılacak proje buna göre şekillenmeli.
‘Siyasiler dönüşüm yapacağız’ diyor
Gündoğdu Mahallesi’nin yarısından fazla alanın neden afet risk altındaki alan ilan edildiğini biz bilmiyoruz. Burada kanun koyucu diyor ki; ‘bir yer 4 tanım içerisindeyse artık burada yeniden bina yapmak sıkıntılı. Dolayısıyla rezerv alanlarına taşımak lazım.’ Ama bugünkü siyasiler orayı ziyaret ettikleri zaman burada dönüşüm yapacağız diyorlar.
Eskişehir’in en güvenli mahallesi
Gündoğdu, Eskişehir’in yapı stoğu açısından en güvenli, bina katları açısından, yol ve caddeler açısından en güvenli bölgesi olmasına rağmen bu şekilde riskli alan ilan edildi. Bizim verilerimize göre deprem riski açısından, hem de yer altı zemin değerleri açısından, yapı stoğu açısından Eskişehir’de diğer mahallerle ölçtüğümüz zaman güvenlik açısından sıralamada birinci gelir.
Gerekçeleri halka anlatılmalı
Başlangıçta Odunpazarı Belediyesi riskli alanla ilgili müracaatını yaptı fakat belediye meclisinde geri kaldıkları için tekrar geri almak istediler. Artık onu geri alamadılar. Dolayısıyla aslındaki Gündoğdu Mahallesi’ndeki bu çalışma o günkü doğru ile yanlış arasında doğru orantılı. Burası hangi gerekçelerle riskli alan ilan edilmişse bu gerekçelerin kamuoyuna açıklanması lazım. Bu gerekçeler doğrultusunda orada nasıl bir planlama yapılacaksa bunun net bir şekilde halka anlatılması lazım.
Bir an önce dönüşüm yapılmalı
Kanun diyor ki bir yer afet riski altındaki alan ilan edilmişse boşaltılması için 60 gün bir süre verilir. Artı 30 gün süre verilir. Afet riskli alan ilan edildiği tarih ise 22 Nisan 2013. Eskişehir ikinci sınıf deprem bölgesi, deprem riski altında yaşıyoruz. Dolayısıyla burada bir an önce dönüşümün yapılması lazım. Siz bu alanda kalmak tehlikelidir diyorsunuz. Ama burayla ilgili bir çalışma yapmıyorsunuz. Bu çalışmaları yaparken de gerçeklerin dışında başka şeyler ifade ediyorsunuz. Bu durum 22 Nisan 2013 tarihinde Bakanlar Kurulu tarafından kararlaştırıldı. Hemen hemen 2 ,5 yıl oldu. Niçin bir çalışma yapmadılar? Bir partinin Odunpazarı İlçe Başkanı, Odunpazarı Belediye Başkanı’na ‘ niçin 1,5 yıldır burayla ilgili bir çalışma yapmıyorsunuz’ diye soruyor. Önceki belediye başkanına da sormak lazım çünkü o da bir çalışma yapmadı.
Kim eline alırsa elinde patlar
Şuan Gündoğdu Mahallesi bir bomba. Bunu kim eline alırsa onun elinde patlar. Bu kadar tehlikeli ve riskli sonuçları olabilecek bir dönüşüm. Çünkü burada dönüşümün halka ne getireceğiyle ilgili henüz net bir fikir yok. Bu olmadığı için bu dönüşüm sonucunda halk nasıl mağdur olacakla ilgili hiçbirisinin elinde veri yok.
Vatandaşın cebinden para çıkacak
Bir milletvekilimiz ‘bu yerin afet riski altındaki alan ilan edilmesi sizin menfaatinize’ diyor. Kira yardımını ödememek adına bakanlık bir sürü problem çıkardı. Çok zorlaştırdılar. Çünkü kentsel dönüşüm hesabında para yok. Para olmayınca ciddi engel çıkarttılar. Bir de bankalar aracılığıyla kredi. Yarı faizini devlet karşılıyor. Şuan ki yapının değeri 150 bin lira olması lazım diyor. Bir diğer ise gelirinin 2 bin 500 lira olması gerekiyor. Bu şartı sağlayan Gündoğdulu sayısı bir elimin parmağı kadardır. Devlet burayı riskli alan ilan ettiği için ciddi yardım yapması lazım. Ayrıca vatandaşın cebinden 160 bin lira para çıkacak. İnsanlar 10 yıl tekrar borçlandırılıyor.
Yetkinin mahiyetini anlayamıyor
274 dönüm yer afet riski altındaki alan ilan edildi ve burada 774 tane bina var. Bunlardan üç tanesi trafo, 1 tanesi cami ve 1 tanesi okul var. Toplam hane sayısı bin 91. 4 bin 364 nüfus yaşıyor. Burasının afet riski altındaki alan ilan edilmesini yanlış buluyorum. Halka zararı var. Yetki tamamen Çevre ve Şehircilik Bakanlığında burada yanlış bir algı oluşturuldu. Başkan Kazım Kurt, ‘bana yetki verin’ diyor ama vatandaş bu yetkinin mahiyetini anlamıyor. Belediye nasıl bir planlama ve nasıl dönüşüm yapacağını şekillendirmesi gerekiyor. Bunu halka izah etmesi lazım.
İnsanlar mağdur edildi
Odunpazarı Belediyesi şuan yetki almadan Gündoğdu için bir şeyler yapabilir. Bakanlıktan gidip yetki isteyecek. Konuyla ilgili bakanlıkla görüşme yaptım. Bakanlık zaten yetki vermeye dünden razı. Şuan müsteşarlık bile verme yetkisine sahip. Bakanlık bu dönüşümü belediyeler eliyle yapmak istiyor. Ciddi bir mağduriyet var. Aslında rantsal dönüşüme doğru gidiyor. İnsanlar orada yeni bina yapamıyor. Satış üzerinde şerh var. Yarı değerde gayrimenkulünü devredenler oldu. Biz şuan Çevre ve Şehircilik Bakanlığını sıkıştıracağız. Eğer verdiğimiz çözüm önerileri olmazsa çok daha farklı boyutlara taşınabilir.
Kazanımın yüzde 50’si heba olacak
İvedi ve acil kentsel dönüşüm olmalı. 774 tane bina var. Tahmini her bina 250 metrekare oturmuş durumda. 195 dönüm yer binalarla dolu. 80 dönüm yol ve yeşil alan. Toplam hane sayısı bin 91. Biz bu hane sayısını 3 bine çıkartacağız. 3 bin 200 daire burada oluşacak. Ada bazında planlayacağız. 125 adet 5 katlı bina yapacağız. 1250 daire olacak. 125 adet 4 katlı bina yapacağız. 1000 daire olacak. 125 adet üç katlı bina yapacağız. 750 daire olacak. Toplam 3 bin daire. 774 bina sayısını 375’ü düşürdük. Geriye 180 dönüm yol ve yeşil alanımız kalıyor. 12 metrelik sokağımız 24 metre oluyor. Bu söylediğim bir öneri. Kat sayısı artabilir. Orası altyapısı ve konut alanlarıyla Eskişehir’in gözde bir mahallesi haline gelecek. Tablo gibi olacak. Vatandaşın cebinden bir kuruş para çıkmayacak. İnsanlar güvenli sağlıklı yeni binalara geçecek. Ancak kanuna göre bir uygulama yapılırsa vatandaşın kazanımın yüzde 50’si heba olacak.
Henüz yorum yapılmadı,
İlk Yorum yapan siz olun...
YAZARLAR
-
Demek ki isteyince oluyormuş!
Tarkan Demir
-
Bölünen Tatarlar birleşmeli
Kerem Akyıl
-
YENİ Parti adım adım!
Kaan Özcan
-
İyi niyetin istismarına izin vermeyelim!
Seval Erci
-
Eskişehir'in 37 gizli tarifi: Bu lezzetleri biliyor musunuz?
Ümit Polatbaş
-
MOTİVASYON ANLAMINDA DEĞERLİYDİ
Ahmet D. Canoruç
-
Tepebaşı Belediyesi’nin iş birliği Eskişehirlileri ulaşımda rahat…
Funda Morgül
-
Gürhan Albayrak ve Eskişehir İçin Yeni Bir Dönem
Rifat V. Halas
-
Sürdürülebilir kulüp kültürü
Konuk Kalem
-
2023 yılında bizi neler bekliyor?
Tülin Karagöz
-
Düşükler neden tekrarlar?
Op. Dr. Alper Turgut
-
Sağlığınız için
Uzm. Dr. Burcu Aydemir Efelerli
-
Vatandaşları aydınlattık
M. Murat Aslan
-
Hayır, o yaşamak istiyor
Seda Göksoy
-
Türkiye'de futbol
Osman Cemoğlu
Demek ki isteyince oluyormuş!
Bölünen Tatarlar birleşmeli
YENİ Parti adım adım!
İyi niyetin istismarına izin vermeyelim!
Eskişehir'in 37 gizli tarifi: Bu lezzetleri biliyor musunuz?
MOTİVASYON ANLAMINDA DEĞERLİYDİ
Tepebaşı Belediyesi’nin iş birliği Eskişehirlileri ulaşımda rahat…
Gürhan Albayrak ve Eskişehir İçin Yeni Bir Dönem
2023 yılında bizi neler bekliyor?
Düşükler neden tekrarlar?
Sağlığınız için
Vatandaşları aydınlattık
Hayır, o yaşamak istiyor
Türkiye'de futbol
