Tramvay geldi evler zamlandı

Kiralık dairelerin fiyatlarını en çok etkileyen faktörlerden birinin de tramvay hatları olduğunu söyleyen Akmanbay, şunları kaydetti: “Örneğin, 71 Evler Mahallesi’nde kiralar eskiden 300-350 TL iken, şimdi neredeyse yüzde 50 zamlandı. Çamlıca Mahallesi’nde şuan kiralar makul fiyatta. Ancak tramvay hatlarının hizmete girmesiyle buradaki daire kiralarının yükselişe geçeceğini düşünüyoruz.”

BİNANIN ÖMRÜ
FİYATLARI ETKİLİYOR
Kent merkezindeki konutların kira bedellerinin oldukça yüksek olduğunu belirten Akmanbay, kent merkezinden uzaklaştıkça fiyatlarda da düşüşler yaşandığını söyledi. Akmanbay, “Kiralanacak konut, kent merkezine yakınsa eğer fiyatlar yükseliyor. Atatürk Bulvarı üzerindeki apartman dairelerin kiraları bin 300- bin 400 TL’ye kadar yükseliyor. Tabi bu fiyatlarda dairelerin ömrü de etkili oluyor. Atatürk Bulvarı üzerinde 15-20 senelik dairelerin kira bedelleri ise 650-700 TL civarında seyrediyor. Merkeze uzak mahallelerde ise konut kiraları 300-350 TL’ye kadar düşüyor.

DEPOZİTO YERİNE
SENET İMZALAYIN
Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte düğün sezonunun da açıldığı belirten Akmanbay, yeni evlenecek çiftlere ev kiralarken nelere dikkat etmeleri konusunda tavsiyelerde bulundu. “Ev kiralarken, depozito yerine senet imzalayın” diyen Akmanbay, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Genç çiftler, kiralık ev tutarken, ev sahibi ile iyi pazarlık yapın. Anlaşmaya varılmadan önce TÜFE’deki son gelişmelere önem göstersinler. Zira, makul fiyata kiralanan evler zamanla pahalanabilir. Bir de mümkün olduğu kadar depozito vermekten kaçınsınlar. Artık senet yapmak daha makul bir çözüm yolu. Çünkü depozitoyu çıkarken teslim almak konusunda kiracılar sıkıntı yaşayabiliyorlar. Gençlere bu konudaki son tavsiyem ise tahvil taahhütnameleri imzalamaları olacak. Bu taahhütnamenin hiçbir zararı olmamasının yanı sıra yararı vardır.” (HM)