Planlar delinmezse şehir atılım yapar

Kızılinler Projesi’nin hayata geçmesi halinde Eskişehir’in büyük bir atılım gerçekleştireceğini belirten Tepebaşı Belediye Başkanı Ahmet Ataç, “Biz diyoruz ki, burada yaptığımız planlama delinmesin. Tek bir yatırımcı alsın. O tek elden yapsın ki, Gazlıgöl ve Afyon’daki tesisler gibi parça parça olmasın. Eğer parça parça verilir ise o zaman buranın Türkiye’deki diğer tesislerden farkı olmaz” dedi.

 

Ataç, Türkiye’de yabancıların gelip de yararlandığı bir tek İzmir Balçova’daki termal tesis olduğunu, yabancıların buradan faydalandıklarında sağlık sigortaları tarafından bu masraflarının karşılandığını da kaydetti.

 

Dünya küçüldü

 

Ataç konuşmasını şöyle sürdürdü: “Buralarda insanlar bedensel, fiziksel, zihinsel moral almaları, yenilenmeleri anlamında çok ciddi katkısı oluyor bu tip noktaların. Özellikle Kuzey Fonları’nda Avrupalılar bu standartlara uygun olan yerlere ödemelerini yapıyorlar. Böyle bir imkan varken, biz yabancı istemiyoruz, yerli olsun demenin anlamı yok. Artık dünya o kadar küçüldü, insanların ulaşılabildiğini, elini uzatıp tutabildiği noktalar oldu ki, burada biz bu standartları sağlayalım istedik. Bu tip yerlere gittiğiniz de sağlık yerine sağlıksız olarak çıkıyorsunuz.”

 

Tepebaşı’nın alanı 11 bin hektar

 

Tepebaşı Belediyesi’nin Kızılinler Bölgesi’nde planlama yaptığı alanın toplamının 11 bin hektar olduğunu, 3 ayrı bölgeden oluştuğunu, birinci bölgenin kür merkezi olacağını da söyleyen Tepebaşı Belediye Başkanı Ahmet Ataç şöyle konuştu: “Türkiye’de 4 bölge termal turizme ayrılmıştı. Bunlardan bir tanesi de Frig Vadisi diye adı geçen Kızılinler Bölgesi idi. Bu alanlar 2B diye adlandırılan alanlar. Yani terk edilmiş, orman alanları ve hazine alanları genelde kullanılıyordu. Bu bölgede bu tip bir termal suyun olması o bölgeye de Turizm Bakanlığı oralara tahsis edilmiş alanlardan yola çıkılarak önce 1/100 binlik sonra 1/25 binlik planlar yapılarak bugünlere kadar gelindi. 2008’den yaptığımız planları açıklayıncaya kadar kimsenin sesi sedası çıkmıyordu. Biz ortaya bu planı koyunca eksik olmasın milletvekillerimiz sahiplendiler.

 

Rakip değiliz

 

Daha sonra üç ayda Odunpazarı Belediyesi bir plan yaptı. 2009 yılında göreve geldiğimizde Nisan ayının başıydı. 2009 yılının Temmuz ayında Kültür ve Turizm Bakanlığ’ına müracaat ettik ve bu bölgenin planlama yetkisini istedik. Kızılinler Bölgesi’nin büyük bir alanı Tepebaşı Belediyesi sınırları içerisinde. Bizim alanımız yaklaşık 11 bin hektar ise Odunpazarı’nın alanı 1900 hektar. Yani nereden baksanız bizim alanımız Odunpazarı’ndan 7-8 kat daha büyük alan. Yetkiyi aldıktan sonra çalışmalara başladık. Önce 1/5000 nazım imar planını yaptık Valiliğe teslim ettik. Daha sonra bizden bölgenin zemin etütleri istendi. Onu da yaptık. Kültür ve Turizm Bakanı ile randevu alınarak planlar hakkında kendilerine bilgi sunacaktık. Zannediyorum Odunpazarı Belediyesi’nin yapacağı planlar beklenildi. O nedenle randevu alınması gecikti. Ne Odunpazarı Belediyesi’nin ne de bizim planlarımız bir birimize rakip. Biz üç etap bir çalışma yaptık. Odunpazarı Belediyesi’nin planlaması da çıkınca 4 etap oldu. Bizim esas hedeflediğimiz 1435 hektar alan. Burada kür merkezi ile işe başlıyoruz.

 

Avrupa standartlarında

 

Avrupa standartlarında suyu ilaç gibi satıyorlar. Kardiyolog, fizyoterapi, dahiliye ve buna benzer sağlık ekipleri gelen insanı kontrol ettikten sonra ‘sen bu suya girebilirsin veya giremezsin’ deniliyor. Biz de tansiyonu olan, kalbi vs olup olmayan suya girer. Sonucunda da çeşitli rahatsızlıklar ortaya çıkar. Belki de hayatına mal olur. Sadece termal su kür merkezinde kullanılacak. Biz de bazı bölgelerde biliyorsunuz taret musluğundan bile sıcak su akar. Avrupalı bunu yaparken tasarrufunu da sağlıyor. Bölgenin diğer taraflarında da sıcak su akıyor ama ısıtma olanı. Gerçek sıcak su kür merkezinde kullanılıyor. Burada 43 derece ile 52 derece arasında sıcak su çıkıyor. İnsanın sıcak diyebileceği su 30 ile 35 derece arasındadır. Burada kaynak çok önemli. MTA’nın yapmış olduğu kaynak ısı raporları var. 1400 hektar içerisinde 6 bin yatak var.

 

385 milyon EURO

 

Bu merkezde biz ileri ve sağlıklı yaşlanma, alzheimer ve engelli fonksiyonlarını özellikle koyduk. Bunların içinde geriatri kaçınılmaz. Geriatri de var. Bununla beraber spor alanları, kongre merkezleri, toplantı salonları, 18-19 delikli golf sahaları. Ana kalbi birinci etap olduğu için bütün fonksiyonları oraya yerleştirdik. 2’nci ve 3’üncü etap bittiğinde yaklaşık 12 bin yatağa ulaşıyor. Geçen hafta yurt dışından yatırımcılar geldiler. Bizim bu projeye duymuşlar. Bu konuda bizden bilgi aldılar. Bizim kendi yaptığımız hesaplarımıza göre projenin tamamı fizibilite 385 milyon EURO’luk yatırım olması gerekiyor. Bu projenin içerisinde hem turizm hem de sağlık olur. Turist gelir belki ama bizim buradaki amacımız sağlık turizmini öne çıkartmak.

 

İlgilenen cidi

yatırımcılar var

 

Bu projenin bir özelliği de tek elden yapılması. Şu müteahhit gelsin şunu yapsın, bu müteahhit gelsin buraya bunu yapsın değil. Özel yapacak kişilere de 3’ncü etapta yer ayırdık. Burada 2-B ve hazine arazileri olduğu için özel mülkiyet yok. Özel mülkiyetler Odunpazarı Bölgesi’nde var. Onun üzerine otelleri yerleştirmişler. Biz bölgenin kalkınmasına, ülkenin (bu yapılsın şehir zaten zıplar gider) kalkınmasına adına her iki bölgenin birlikte yapılmasında fayda var. Bu planları bakanlık onaylarsa arsa ihalesine çıkabilir. Biz diyoruz ki, burada yaptığımız planlama delinmesin. Bu bir konsensiyum olacak belki de yurt dışından ve yurt içinden. Ama tek bir yatırımcı alsın. O tek elden yapsın ki, Gazlıgöl gibi olmasın, Afyon’daki tesisler gibi parça parça olmasın. Tek elden yekpare olarak yapılsın. Eğer parça parça verilir ise o zaman buranın Türkiye’deki diğer tesislerden farkı olmaz. İşte o zaman Kızılinler’e yurt dışından ne fon ne de hasta gelir. Çünkü bunun geri dönüşü çok süratli. Sürekli hastasını gönderecek, o fonlar ödemesini yapacak, o geri dönecek yenileri gelecek. Para sürekli akacak. Almanya’da, İngiltere’de yatırım yapanlar ile bankerlik yapan insanlar geldi. Bu bölgeyle ilgilenen çok ciddi yatırımcılar var. İhaleye açıldığında hepsi de girecekler. Bizim yaptığımız planlama projeye dönüşürse Eskişehir’de kazanır Türkiye’de.”