Konut fiyatlarına yeni ayar: 81 ilde uygulanacak!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut piyasasındaki fiyat manipülasyonlarını önlemek amacıyla “Taşınmaz Değerleme Sistemi”ni devreye alıyor. Yapay zekâ destekli bu sistem, taşınmazların gerçek piyasa değerini mahalle ve sokak bazında analiz ederek yatırımcılara güvenilir veri sağlayacak.

81 ilde uygulanacak

“Değer Bilgi Merkezi” adıyla hayata geçirilecek uygulama, 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da başlatılacak, 2027 ortasına kadar ise 81 ilde yaygınlaştırılacak. Sistemle birlikte her taşınmaz için güncel değer haritaları oluşturulacak. Bu veriler; kamulaştırma, vergi, yatırım ve şehir planlaması gibi birçok alanda kullanılacak.

Fiyat şeffaflığı sağlanacak

Yapay zekâ ile desteklenen sistem, konut arz-talep dengesi ve fiyat tahminlerini dijital ortamda sunarak, piyasa şeffaflığını artıracak. Böylece, konut sektöründe haksız fiyat artışları denetlenecek ve piyasadaki fiyat manipülasyonlarının da önüne geçilmesi sağlanacak.

Binalar hakkında merak edilenler açıkça paylaşılacak

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce yürütülen “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında, binaların yaşından adres bilgisine kadar birçok veri dijital ortama aktarılıyor. Bu altyapı, şehir planlama, kentsel dönüşüm ve afet yönetimi gibi alanlarda karar vericilere güçlü bir veri tabanı sunacak.

Yeni sistem; vatandaşlar, yatırımcılar ve kamu kurumları için güvenilir, erişilebilir ve karşılaştırılabilir taşınmaz bilgilerine ulaşmayı kolaylaştıracak.