Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Aralık kira zammı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.

TÜİK verilerine göre Aralık ayında enflasyon aylık yüzde 0,89, yıllık ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti.

Açıklanan veriler doğrultusunda, Aralık ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 34,88 oldu. Bu oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi esas alınarak hesaplandı. Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı.

Konut kiralarında artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da bu oranın altında bir zam yapabiliyor. Örneğin kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor.

İş yeri kiralarında ise artış oranı, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine bağlı artış şartı bulunuyorsa, yine artış yapılacak aydan bir önceki ayın ilgili endeks verisi esas alınıyor. Mal sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapamıyor.

Açıklanan kira artış oranı, Aralık ayında sözleşmesi yenilenecek olan kiracı ve ev sahipleri için belirleyici olacak.