Eskişehir'de kira zammı ne olacak? İşte son rakam...

TÜİK'in Aralık ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte Ocak ayı kira artış oranları da netlik kazandı. Milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği kira zammı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlendi. İşte detaylar:

DEVAM EDEN KİRA ZAMMI SÜRECİ

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamaları sonrasında, kira zamlarındaki yüzde 25 sınırlamasının devam edeceği ifade edilmişti. Bakan Tunç, yaptığı açıklamada, "Kira artışlarına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme, 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süreyle geçerli olacak. Meclis, bayram sonrasında toplandığında düzenleme yasalaşacak" demişti. Bu durum, yeni yılda konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırlamasının 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerli olacağı öngörüsünü beraberinde getiriyor. Bu sayede, kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına bakılmaksızın ev sahiplerine yüzde 25 oranında zam yapabilecek.

ZAM ORANI VE HESAPLAMA

11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde, kiracılara uygulanacak zam oranı yüzde 25'in üzerine çıkamayacak. Ancak işyeri kiralarında benzer bir sınırlama bulunmamakta. Ocak ayı itibariyle kira artış oranı yüzde 53.86 olarak gerçekleşti. Bu durum, kasım ayında kontratı dolacak işletme sahiplerinin kira zamlarını yüzde 53.86 oranında artırabilecekleri anlamına geliyor.

ZAM ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Mevcut Kira Bedeli: 13 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2024

Girilen Artış Oranı: %25

Kira Artış Tutarı: 3 bin 250 TL

Aylık Yeni Kira Rakamı: 16 bin 250 TL

Eğer kira zammı oranı yüzde 53.86 olarak hesaplanmış olsaydı, bu durumda kiracının ödemesi gereken yeni kira miktarı daha yüksek olacaktı. Bu zamlı rakam, sözleşmesi kasım ayında dolan işletme sahipleri için geçerli olacak.