Eski(ralık)şehir

Son yıllarda Eskişehir, sayısı günden güne artan inşaat çalışmaları ile gündeme gelir oldu. Göç, kentleşme ve bunlara benzer birçok nedenden dolayı nüfusu bugün yaklaşık 800 bini bulan şehirde, şehir merkezindeki inşaatlar ve bir türlü dolamayan boş evler dikkat çekiyor. Yüksek meblağdaki kira ücretleri, kredi faiz oranlarının yüksekliği ve apart dairelere yönelimin görülmesi ile birlikte geneli kiralık olan bu evler, adeta kiralık bir şehir görüntüsüne neden oldu. Konu ile ilgili düşüncelerini özel olarak paylaşan Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, insanların büyük bir bekleyiş içinde olduklarını vurguladı. Çelik, boş dairelerin sayısındaki artışı mevsimsel duruma bağlamak istediğini ifade etse de, hava sıcaklıklarının artış gösterdiği günlerde bu sayısının azalacağından umutlu olduğunu kaydetti. Büyük bir şehir olan Eskişehir’in, Anadolu kentleri içerisinde cazibe noktası olduğuna ve göç potansiyeline dikkat çekmeye çalışan Çelik, “Şehrimizi tek merkezli şehir olmaktan kurtaralım derken bu tarz sorunlara yol açılabiliyor. Herkes oturduğu yerde bir alışveriş merkezinin, çeşitli dükkânların olmasını istiyor, talepleri bitmiyor. Zamanla aşılabileceğini düşünüyorum. Umarım yanılmam.” dedi.
“Fiyatlar gereğinden fazla yüksek”
Çelik, asgari ücret alarak 850 TL ile hayatını devam ettirmeye çalışan insanların en az 500 TL’den başlayan kira ücretlerini ödeyemeyeceğinden dem vurarak şunları söyledi: “Orta halli insanların merkezdeki evleri talep etmemesi doğaldır. Gayrimenkul değerleri, arsa fiyatları gereğinden fazla yüksek, alım gücü az olunca bu manzaralar ile karşılaşmamız çok normal.
Bu sorunun önüne geçebilmemiz için insanların ev sahibi olmaları gerekmektedir. Arz- talep meselesine kulak vermesi gereken belediyelerin, öncelikli işlerinden bir tanesi arsa üretmeleridir. Eğer arsa üretilirse düşük gelirli vatandaşlarımız da ev sahibi olabileceği için kiralık evlerin fiyatlarında düşüş yaşanacağını düşünüyorum.”
Vatandaşlar bıkmış durumda
Sahip oldukları düşük gelirler ile her ay kirayı nasıl ödeyeceğini düşünen vatandaşlar, ev sahibi olmanın adeta bir rüya olduğunu düşünüyor. Ayrıca vatandaşlar, ev kiralarken de şehir merkezinden uzak yerleri tercih etmeye çalışsa da ay sonunu getirmekte zorlanıyor. Merkezdeki ev kiralarının çok yüksek meblağlarda olduğunu, ev sahiplerinin de bu konuda çok acımasız olduğunu belirten vatandaşlar, “Ölmeden bir ev sahibi bile olamayacağız.” Diye yakınarak yetkililere çağrıda bulundu. (Yağmur SUNAR)