Büyükerşen soruyor!

Kat artışı yapılan bölgelerden örnekler veren Büyükerşen, kat artışının emlak değerlerini düşürdüğünü ifade etti. Tepebaşı Belediyesi’nin önerdiği plan hakkında da konuşan Büyükerşen, ‘oy için siyasi taviz’ olarak nitelediği planı neden reddettiğini açıkladı.
 
Büyükerşen, Sezai Aksoy döneminde hazırlanan 1/5000’lik planlar nedeniyle tek katlı bahçeli evlerin yıkıldığını yerine yedi sekiz katlı apartmanlar yapıldığını belirterek, “Bağlar’ın durumu ortada. Nefes alınmıyor. Bahçelievler’de bahçeli ev kalmadı. Yeşiltepe öteden beri kat artışı ister. Tepebaşı Belediyesi 2012 yılında bunların baskısına dayanamadı bize bir plan getirdi. Plancılarımız inceledi ve gördüler ki bu plan uygulanamaz. Nedir o? Kat yükseltmeyi öngörüyor. Büyükşehir Meclisi toplanacak kat artışına karar verecek. O zaman çok mutlu olacaklar. Müteahhitler hemen gidecek. Hâlbuki öyle problemler var ki... Evini müteahhide verdin. Müteahhit evvela o evi yıkacak. O aile inşaat bitene kadar nerede kalacak? Kiraya çıkacak... Ya müteahhit verecek ya da başka yerde ev yaptıysa geçici olarak onu oraya taşıyacak. Kentsel dönüşüm projelerinde hükümet kira yardımı yapıyor. Bazı kolaylıklar getiriyor...”
 
Yeşiltepe’ye müjdeyle gittim
Büyükerşen, Yeşiltepeliler’in “Tunalı’da, Bağlar’da ve o civarlarda kat artışına izin verildi, bizim hakkımız yok mu” dediğini anımsatarak, “Yeşiltepe’ye gittiğimde ‘müjde vermeye geldim’ dedim. Müjde neydi? Müjdem biliyorsunuz Gündoğdu’nun projelerini yaptık, uygulama safhasına yaklaştı. Büyükşehir Meclisi kabul ettiği anda, hatta Gündoğdu’yu finanse edecek kuruluşlarla da temasımız var. Büyük birkaç firma var, ilgileniyorlar. Gündoğdu’dan sonra sıra Yeşiltepe’ye geliyor. Onu ele alıyoruz. Ondan sonra Erenköy, Fevzi Çakmak’ı ele alacağız. Bütün bunlar sırayla yapılıyor. Gündoğdu Projesi’ni alıp Yeşiltepe’ye gittim. Onlara ‘yaşayacağınız yer adam gibi olsun’ dedim. Yeşillik içindeki olacak Gündoğdu’yu gösterdim. Yeşil alanları, sosyal donatıları olan, beşer katlı, altları garaj olan bir yer olacak. Yeşiltepe’nin de böyle olmasını istiyorum dedim. Ama kat artışı olursa öyle olamaz. Mümkün değil” dedi.
 
YEŞİLTEPE BUNU MU İSTİYOR?
Yeşiltepe’de çekilen hava fotoğraflarını paylaşan Büyükerşen, “Yeşil yok... Estetik yok, yapı stoğu sıkıntılı. En geniş cadde 7-8 metre. Otomobiller kaldırıma park çıkmış” dedi. Büyükerşen, “Bana kat artışı yapılan yerleri örnek gösteriyorlar” dedikten sonra Bağlar civarından fotoğraflar paylaştı. Büyükerşen “Buralarda gezerseniz fecaati görürsünüz. Nefes alamazsınız. Evler güneş görmüyor. Üst katlar bir iki saat güneş görüyor. Sokaklar 6-7 metre... Oturulmaz burada, öyle felaket. Araçlar sokağa park ediyor. İtfaiye bile geçmekte zorlanıyor. Yeşiltepe bunu mu istiyor. Bunlar bizden önce yapılmış, izin verilmiş” diye konuştu.
 
Büyükerşen, “kat artışına izin vermemesi nedeniyle oy kaybı yaşayacağının” ifade edilmesi üzerine “Ben oy kazanacağım, oy kaybedeceğim diye belediyecilik yapmıyorum. Ben hocayım, akademisyenim. Ben doğru bildiğimi yapmakla yükümlüyüm. Ben Eskişehir’in uygar bir şehir olmasını isteyen bir Eskişehirliyim. Vermezlerse vermezler... Buyurun, gelirler benim yerime birine verirler oyu, seçerler o da bu tavizi verir işte bunları yapar. Orada oy var diye kat artışı kararı alınırsa sonuçları gayet açık” dedi.
 
Büyükerşen, Tepebaşı Belediyesi’nin 2012’de kat yükseltme teklifi yaptığını belirterek, “O teklifi inceledik ve iade ettik. Bunun bir bilimsel tarafı yok. Böyle bir şeyde yapılamaz. Bu oy için, siyasi amaçla yapılmış bir tavizdir dedik ve iade ettik. Bu yıl bir daha teklif edildi, inceliyoruz. Aynısı geldi...” dedi.
 
BU İNSANLARA YAZIK OLUR
Tepebaşı Belediyesi’nin teklifiyle yaşanacak kentsel ve mimari sorunlardan bahseden Büyükerşen, kat artışı yapılan mahallerden fotoğraflar paylaştı. Büyükerşen, şöyle devam etti: “Evler güneş görmüyor, sokaklar tünel gibi, sokaklar araç dolu, kaldırım yok. Yeşil alan yok. Böyle bir Yeşiltepe yaratılmasına müsaade edilir mi? Ben etmem, başkası eder mi bilmiyorum. Bu insanlara yazık olur. Onların dediği gibi yaparsak evler bitişik nizam oluyor. Bahçeler üçer metre olacak. Ne gereği var? Hiçbir faydası yok. İki metre kaldırım olacak, sokak altı metreye düşecek. Tramvay falan da geçmez. Tramvayı bırak büyük otobüs bile geçemez. Evlerin altına mecbur garaj yapılacak. Sokaklar altı metre, araçlar nasıl girip çıkacak. Evlerin karanlık odaları olacak. Yaşanır mı böyle evlerde? Demek ki buraya dönüşüm planı yapmak lazım. Gündoğdu gibi... Sokakları, kaldırımları genişletmek lazım. Sosyal donatılar yapmak lazım ki adam gibi yaşasın oradakiler... Ki oradaki evlerin emlak değeri artsın. Benden isteneni yaparsam değer kaybı olur.”
 
TEPEBAŞI’NIN PLANI SORUNLU
Tepebaşı Belediyesi’nin planından bahsederken “Analizler yapıyoruz, öyle bedavadan olmaz demiyoruz” diyen Büyükerşen, şunları kaydetti: “Tepebaşı’nın teklif ettiğinde mevcut dar olan yollar plan ile çözülmemiş. Eğitim, sağlık, ibadet alanlarına mahallede yer ayrılmamış. Planın uygulanması durumunda karanlık odalı evler, yeşil alanları olmayan evler, otopark alanları olmayan evler ve bunlardan dolayı emlak değerlerinin azalması söz konusu olacak. Bunlar yapılan teklifteki mimarinin zayıflığını gösteriyor. Mesela kurum görüşleri... Bir yerde plan yaparken kurumlardan görüş alırsınız. Milli Eğitim’e, Sağlık Müdürlüğü’ne, DSİ’ye, ESGAZ’a sorarsınız... Kurum görüşleri var ama eski... 2010-2011 yılına ait görüşler var. Kurum görüşleri eski ve eksik. Öte yandan hazırlanan plan ve vizyon ile hedefler tutarsızdır. Ulaşım... Planlanan yollar toplu taşıma ve tramvay için yetersizdir. Okul, cami, yeşil alanlar, sağlık ocağı iki buçuk kilometre uzaklıktaki Sakintepe’ye planlanmıştır. Bunların yürüyüş mesafesinde olması lazım. Otopark alanları yeterince planlanmamış. Plan çalışmasında nüfus hesapları da gerçeği yansıtmıyor. Tüm bu eksikler nedeniyle bu planla çağdaş, sağlıklı ve yaşanabilir bir alan yaratmak mümkün değildir.”