EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANI 2026 NE ZAMAN AÇIKLANACAK? TÜİK kira zam oranı belli oldu mu?

Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin beklediği oran, 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.00’da açıklanacak Ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından belli olacak. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Ağustos ayı TÜFE verileriyle birlikte kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE değişimi de netleşecek. Bu nedenle Eylül 2026 kira artış oranı şu an için kesinleşmiş değil.

AĞUSTOS AYINDA KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇTI?

Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyenler için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmişti. TÜİK’in Temmuz 2026 verilerine göre TÜFE, 12 aylık ortalamalara göre yüzde 31,90 arttı. Kira artışında esas alınan oran da bu veri üzerinden hesaplandı. Eylül ayında uygulanacak oran ise Ağustos enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte değişecek.

EYLÜL KİRA ZAMMI YÜZDE KAÇ OLACAK?

Eylül 2026 kira artış oranının kaç olacağı, TÜİK'in 3 Eylül’de açıklayacağı veriler öncesinde kesin olarak söylenemiyor. Ekonomistlerin Ağustos ayı enflasyon beklentisi aylık yüzde 1,95 seviyesinde bulunuyor. Ancak kira artış oranı yalnızca aylık enflasyona göre değil, 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre hesaplandığı için kesin oran TÜİK verilerinin ardından ortaya çıkacak.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemde uygulanabilecek artış oranı, ilgili dönemde açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişimi esas alınarak belirleniyor. Örneğin Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek bir kiracının mevcut kirası 20 bin TL ise, uygulanacak yeni kira bedeli TÜİK tarafından açıklanacak Eylül 2026 kira artış oranına göre hesaplanacak.
Yeni oran açıklandıktan sonra kira bedeli şu şekilde hesaplanabilir:

Mevcut kira × (1 + zam oranı / 100) = yeni kira bedeli

EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN NETLEŞECEK?

Kısacası kiracı ve ev sahiplerinin beklediği tarih 3 Eylül 2026 Perşembe. TÜİK'in saat 10.00'da Ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından Eylül ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşecek. Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar, yeni kira bedellerini belirlerken açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE oranını esas alacak.