Ev ve iş yerlerinde yeni kira zam oranları belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre yıllık enflasyon yüzde 31,07 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilere bağlı olarak ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı da belli oldu.

TÜİK verilerine göre kira zammı, 12 aylık ortalamalara göre hesaplanıyor. Kasım ayı enflasyonuna göre konut ve iş yerlerine yapılacak zam oranı yüzde 35,91 oldu. Bu oran, kira sözleşmesi dolan işletme sahipleri tarafından yeni kira tutarını belirlerken kullanılacak. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 37,15 olarak kaydedilmişti.

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?

Konutlar için kira artışı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor. Mal sahipleri bu oranda veya daha düşük bir oranda kira zammı yapabiliyor. İş yerleri için ise zam oranı, sözleşmede belirtilen TÜİK endekslerine göre belirleniyor. Sözleşmede belirtilmişse, kira artışı ilgili ayın bir önceki ayındaki TÜFE değişim oranına göre uygulanıyor.

Bu düzenleme ile kira kontrat süreleri dolan kiracılar, yeni dönem kira bedellerini güncellenmiş oran üzerinden ödeyecek.