Eskişehir için konut krizi kapıda: Satılmıyor kiralanmıyor

ABONE OL:google news abone ol butonu
Videoyu Aç Eskişehir için konut krizi kapıda: Satılmıyor kiralanmıyor
A
a

Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, yüksek faiz oranlarının konut piyasasını olumsuz etkilediğini belirterek, bu durumun satışların durma noktasına gelmesine yol açtığını vurguladı

Sütiş Eskişehir
Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, yüksek faiz oranlarının konut piyasasını durma noktasına getirdiğini belirterek, “Yatırımcılar krediye erişimde zorlandıkları için satış gerçekleşmiyor. Dikkat ederseniz, şehirde satılık ve kiralık ev ilanlarının sayısı oldukça fazla” dedi.

Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, konut satışlarının yüksek faiz oranları nedeniyle düştüğünü söyledi. TOKİ teşviklerinin özel sektöre de tanınması gerektiğini vurgulayan Çelik, aksi halde konut krizinin büyüyeceğini ifade etti.

YATIRIMCILAR BEKLİYOR

Gayrimenkul piyasasının  istenilen seviyede olmadığını ifade eden Çelik, “Bu ay kira artış oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. Ekonominin gerçek yüzünü göremiyorsak, bunun sebebi altın ve dövizdeki yükselişlerdir. Konut faiz oranlarının yüksek olması yatırımcıları beklemeye yönlendiriyor. Şu an faiz oranları yüzde 2,85 seviyelerinde seyrediyor, bu da gayrimenkule yatırım yapacak kişiler için maliyeti artırıyor. Faiz oranlarının düşmesini ve ekonominin düzelmesini bekliyorlar, ancak şu an piyasaya yansıyan olumlu bir durum söz konusu değil” diye konuştu.

KENTTE HİSSEDİLMİYOR

TÜİK verilerine göre konut sayısının artışının kentte hissedilmediğine dikkat çeken Çelik, “Eskişehir’de iyi bir konutta oturmak için ortalama 10 milyon TL gerekiyor. Vatandaşın 5 milyon TL’si olsa bile, kalan 5 milyon TL için kredi çekmek neredeyse imkansız hale geliyor. Faiz oranları çok yüksek olduğu için geri ödeme maliyeti ciddi bir yük oluşturuyor. Bu yüzden satışlar durma noktasına geldi. Bazı bölgelerde konut fiyatları 8 milyon TL ile 12 milyon TL arasında değişiyor. Ancak, yatırımcılar krediye erişimde zorlandıkları için satış gerçekleşmiyor. Dikkat ederseniz, şehirde satılık ve kiralık ev ilanlarının sayısı oldukça fazla” dedi.

ÖZEL SEKTÖRE DE TANINMALI

Sanayi Odası Başkanının, organize sanayi bölgesinde 100.000 personelin çalıştığını ve TOKİ konutları yapılması gerektiğini belirtmesini değerlendiren Çelik,  “Bu çok önemli bir konu. Eskişehir’de konut sıkıntısı ilerleyen dönemde daha da artacak.Ben de daha önce defalarca dile getirdim: Konut üretimi özel sektöre açılmalı. Devletin dar gelirli vatandaşlar için TOKİ aracılığıyla sunduğu teşvikler , arsa payı, proje maliyeti, KDV ve vergi muafiyetleri özel sektöre de tanınmalı. Eğer Eskişehir’de 10-50 müteahhit bir araya gelip güç birliği yaparsa, daha uygun fiyatlı konutlar üretilebilir. Aksi takdirde, ileride çok daha büyük bir konut kriziyle karşılaşabiliriz” ifadelerini kullandı.
 
Kaynak : HABER MERKEZİ
Şahin Erden Kuyumculuk
1000
icon

Henüz yorum yapılmadı,
İlk Yorum yapan siz olun...

Bu Eskişehir haberi ilginizi çekebilir! İlginç Eskişehir haberi