Eskişehir'de evler satılmıyor çünkü...

Konut satışlarında belirgin bir durağanlık olduğunu ifade eden Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik “KDV muafiyeti, arsa üretiminin ücretsiz olması, proje parasının alınmaması gibi imkanların özel sektöre de tanınmaması halinde dar gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olması hayaldir” dedi.



Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik konut piyasasına dair önemli değerlendirmelerde bulundu. Sıcak paraya ulaşmanın zorlaşmasının konut alım satımını önemli ölçüde durağanlaştırdığını ifade eden Çelik, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı Konut satış İstatistiklerinin Eskişehir’de gerçeği yansıtmadığını belirtti. Çelik, geçtiğimiz günlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan dar gelirli vatandaşlar için düzenlenecek olan ‘Kazançlı Yatırım Kampanyası’na ilişkin ise “Tüm Türkiye’de uygulanmalı” eleştirisinde bulundu.

DEVLET DESTEĞİ ŞARTTIR

Orta gelirli vatandaşlar için düzenlenen peşinatsız veya düşük peşinat şartlarıyla düzenlenen konut kampanyasının tüm şehirlere yayılması gerektiğini ifade eden Çelik, aynı imkanların özel sektöre de tanınması gerektiğini belirtti. Çelik, “ Yapılan kampanya dar gelirli vatandaşlarımız için sevindirici ancak biz bunun belirli şehirlerle sınırlı kalmayıp tüm Türkiye’ye yayılması gerektiğini düşünüyoruz. Buna ek olarak, aynı imkanların özel sektöre de tanınmasını istiyoruz ki dar gelirli vatandaşlarımız daha hızlı ve daha çabuk ev sahibi olabilsin. TOKİ’ye sağlanan KDV muafiyeti, arsa üretiminin ücretsiz olması, proje parasının alınmaması gibi imkanların özel sektöre de tanınması halinde, dar gelirli vatandaşlarımızın çok daha kısa sürede ev sahibi olması mümkün olacaktır. Aksi takdirde, mevcut ekonomik koşullarda ve asgari ücret seviyesinde dar gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olması hayal olur. Bu nedenle, Bakanımızın da belirttiği gibi, devlet desteği şarttır” diye konuştu.

DAİRELER MÜTEAHHİTLERİN ELİNDE KALDI

Kredi faizlerinin yüksek olması ve sıcak paraya ulaşmanın zorluğuna dikkat çeken Çelik, TÜİK tarafından açıklanan ‘Türkiye genelinde konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 oranında arttı’ açıklamalarının Eskişehir piyasasında karşılığı olmadığını dile getirdi. Çelik, “Özel sektörde konut satışları durağan. Bunun en büyük sebebi ekonomik durgunluk. İnsanların sıcak paraya ve krediye ulaşamaması, bu durgunluğu doğrudan etkiliyor. Bankalar şu anda çok zor şartlarla kredi veriyor. Vatandaş krediye ulaşsa bile geri ödemesi çok yüksek olduğu için kredi çekmeye yanaşmıyor. Bu da satışların durağan kalmasına neden oluyor. Yeni yapılan dairelerin büyük bir kısmı müteahhitlerin elinde kalmış durumda. TÜİK verileri bu yönde olabilir ama bu verileri nereden alıyorlar, nasıl hesaplıyorlar bilmiyorum. Biz piyasaların içerisindeyiz, sahada çok büyük ve hızlı bir satışın olmadığını görüyoruz. Ofislerimizde çalışan arkadaşlarımız çok nadir satış yapabiliyor. Tapu dairelerine gidildiğinde de büyük bir hareketlilik olmadığını görebilirsiniz” açıklamasında bulundu. HABER: