Bunu yapmayan kiracıya şok: Evden çıkartılabilir!

Yalova’da kira ödemelerini düzenli yapan bir kiracı, su ve elektrik faturalarını ödemediği gerekçesiyle tahliye edildi. Ev sahibinin açtığı dava, Yargıtay tarafından onanırken, karar emlak sektöründe geniş yankı uyandırdı.

Kiracı, kira ödemelerinde herhangi bir gecikme yaşamamasına rağmen yan giderleri ödemediği için tahliye edildi. İlk iki mahkeme kiracıyı haklı bulsa da, Yargıtay kararı yön değiştirdi.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Elektrik, su, doğalgaz, aidat gibi tüm giderler kiracının sorumluluğundadır. Bunların ödenmemesi de tahliye sebebi olur” dedi.

Avukat Zeynel Akdağ, “Ev sahibi, bu tür borçlar için yazılı ihtarname göndermeli ve 30 günlük süre vermelidir. Süre sonunda ödeme yapılmazsa tahliye davası açılabilir” ifadelerini kullandı.

KİRACINIZ YAN GİDERLERİ ÖDEMEZSE TAHLİYE EDİLEBİLİR

Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, “Bu karar artık emsal niteliğinde. Kiracınız yan giderleri ödemezse hızlı şekilde tahliye edilebilir” dedi.

Emlak uzmanları, bu kararın özellikle büyük şehirlerde kiracı-ev sahibi ilişkilerini yeniden şekillendireceğini belirtiyor. Artık yalnız kira değil, faturaların da ödenmemesi tahliye nedeni sayılacak.