Kütahya’da ikinci el evlere yoğun talep

Kütahya’nın Tavşanlı ilçesinde gayrimenkul sektörü temsilcileri, son dönemde ikinci el konutlara olan talebin belirgin şekilde arttığını ifade ediyor. Artan maliyetler ve yüksek faiz oranları, yeni konut yerine mevcut yapıların tercih edilmesine neden oldu.

Üniversite etkisi ve bölgesel hareketlilik

Bölgede üniversite kaynaklı nüfus hareketliliği de kiralık ve satılık daire piyasasını canlı tutuyor. Özellikle merkeze yakın bölgelerde ve üniversite çevresinde yoğun talep yaşandığı belirtiliyor.

“Maliyetler sıfır konutu yukarı çekti”

Tavşanlı’daki emlak yetkilisi Elvan Aktakka, yeni projelerdeki maliyet artışının fiyatları doğrudan etkilediğini söyledi. Aktakka, “Faiz oranlarının yüksek seyretmesi nedeniyle vatandaşlarımız ağırlıklı olarak ikinci el evlere yönelmiş durumda. Yeni projelerde inşaat maliyetlerinin yükselmesi sıfır konut fiyatlarını yukarı çekiyor” dedi.

Kiralık piyasasında da hareketlilik

Aktakka, kiralık konut piyasasında da ciddi bir canlılık yaşandığını belirterek özellikle öğrenci hareketliliğinin bölgeyi dinamik tuttuğunu ifade etti.