Böyle kriz görülmedi!

Türkiye’de özellikle son 3 yıldır yaşadığımız ekonomik kriz toplumun tüm kesimlerini etkiledi.
Sadece bir sektör veya kesimi değil 86 milyonu etkisi altına alan bir ekonomik krizden bahsediyoruz.
Daha önce bu köşede dile getirmiştim.
AK Parti’nin iktidara geldiği Kasım-Aralık 2002 tarihinde yüzde 29,7 olan tüketici enflasyonu, 24 yıllık tek parti iktidarına rağmen bugün bire bir aynı.
Türkiye 3 yıldır bitmeyen, yakın zamanda da bitmesi beklenmeyen bir ekonomik krizle boğuşuyor.
Sanayiciler bir bir üretimden vazgeçip nakit akışının nispeten daha iyi olduğu hizmet sektörüne kayıyor.
İşgücünde yığılan nitelikli insan kaynağı ücret dengesini alt üst etmiş durumda.
Asgari ücrete çalışmaya razı mühendisinden avukatına pek çok sektörden nitelikli iş gücü istihdam arayışında.
Burada niyetimiz kötümser bir tablo çizmek değil, yaşanan gerçekliğin hangi aşamaya geldiğini vurgulamak.
Spesifik olarak sadece emlak sektörü bile iktisadi hayatın ne durumda olduğunu ortaya koyuyor.
ESTV yayınına konuk olan Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik’in şu sözleri, söylediklerimizi doğrular nitelikte:
“Yaşım gereği Bülent Ecevit, Tansu Çiller dönemlerinde yaşanan krizleri gördüm, yaşadım. Türkiye’de bugüne dek bu kadar uzun süren bir ekonomik kriz görmedim. Ne konut ne iş yeri satılıyor. Kiralık konut sayısı her geçen gün artıyor. Enflasyona bağlı yüksek konut kredi faizleri ve piyasada bozulan nakit akışı gayrimenkul sektörünü olumsuz etkiledi. Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) Ankara yoluna cepheli en cazip yerinde kiralık ve satılık fabrika ilanlarına tanık oluyoruz. Önceden böyle şeyler yaşanmazdı.”
Geçmişte işlek caddelerdeki iş yerlerinde yüksek kiralar ve hava paralarının yaygın olduğunu anımsatan Başkan Çelik, bugünkü tabloda ise çok sayıda iş yerinin halen kiralık durumda bulunduğunu söyledi.
Başkan Çelik bunları söyleyince, o bilinen sarı sitedeki satılık ve kiralık, konut, fabrika ve üretim tesisi ilanlarına bakma ihtiyacı duydum.
ESKİŞEHİR’DE EMLAK SEKTÖRÜNÜN SON DURUMU
Önce Türkiye rakamını paylaşalım. Ülke genelinde son bir aydır satılık ilanı bulunan 2 bin 372 fabrika var.
OSB, EMKO, Muttalip, ESTİM, Yunusemre OSB gibi Eskişehir’in sadece Odunpazarı ve Tepebaşı merkez ilçelerindeki üretim kümelenmelerinin yoğun olduğu bölgelerde 41 fabrika ve tesis ile 33 üretim çiftliği satılık. Bunların sadece 22’si OSB’de. 3 devren satılık, 1 de devren kiralık fabrika var.
Konutta da durum farklı değil.
Eskişehir’in yine Odunpazarı ve Tepebaşı merkez ilçelerini baz aldığımızda, dairesinden rezidansına, villasından çiftlik evine tamı tamına 9 bin 862 satılık konut ilanı var.
5 bin 290 da kiralık konut bulunuyor.
Son yıllarda derinleşen ekonomik krizin ve yüksek enflasyonist sürecin temel nedenlerine baktığımızda…
Otoriter siyasal iklim…
Geleneksel ekonomi politikalarından “Nas” gibi yanlış iktisadi yaklaşımlarla uzaklaşıldıktan sonra “Pardon yanlış yaptık” denilerek işlerin toparlanmaya çalışılması…
Liyakatsiz atamalar…
Demokrasi ve hukukun erozyona uğraması, adalete olan güvenin sarsılması…
Özerk kurumların bağımsızlığın zayıflaması ve yapısal ekonomik kırılganlıklar ekonomik krizden bir türlü çıkılamamasına neden olarak gösterilebilir.
Hepsinden önemlisi…
Mevcut siyasi tablo değişmediği sürece ekonominin de düzelmeyeceğine dair inancın artık kemikleşmiş olması…
Durum budur.


(ANADOLU GAZETESİ'NDEN ALINTIDIR.)