Taşınmaz satış ve kiralama ihalesi yapılacaktır

ESKİŞEHİR ODUNPAZARI BELEDİYESİ

1-İdarenin

1. Adresi: Yenidoğan Mah. Çamkoru Sok. No:2 Odunpazarı /ESKİŞEHİR
2. Telefon ve faks numarası: Tel: 0 222 213 30 30  / 2015 Faks:  0 222 227 96 07
3. Elektronik posta adresi    : emlakveistimlak_md@odunpazari.bel.tr
4. İhalenin Yapılacağı yer     :Odunpazarı Belediyesi Encümen Salonu

2- Mülkiyeti Odunpazarı Belediyesi adına kayıtlı olan aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereği açık teklif usulü ile aşağıda belirtilen tarih ve saatte, belirlenen muhammen bedeli üzerinden kiralama ihalesi yapılacaktır. Basılı Evrak Bedeli 2.500,00₺(KDV dahil)’dir.

KİRALAMA İŞİNİN ADI	MUHAMMEN BEDEL	GEÇİCİ TEMİNAT (%10)	İHALE TARİHİ VE SAATİ
Mülkiyeti Eskişehir Odunpazarı Belediyesine ait olan Gökmeydan Mahallesi, Cumhuriyet Bulvarı B1/B2 Blok 1. Bodrum Kat No:20 Odunpazarı / ESKİŞEHİR adresinde bulunan tapuda 13432 ada, 6 parselde kayıtlı ve niteliği Garaj olarak belirtilmiş olan mahalin 50 m² lik bölümünün 3 (üç) yıllık süre ile kiraya verilmesi işi.	4.059,18 TL +KDV  (AYLIK)	14.613,04 TL	25.11.2026 Saat:10.30
Odunpazarı Belediyesi sorumluluğunda Çankaya Mahallesi Şehit Subutay Alkan Caddesi No:14 adresinde park alanında bulunan 10 m² açık alana sahip 25 m² büfenin 5(beş) yıllık süre ile kiraya verilmesi işi.	24.676,62 TL+KDV   (AYLIK)	148.059,72 TL	25.11.2026 Saat:10.45
Odunpazarı Belediyesi sorumluluğunda Teksan Sanayi Sitesi içerisinde Zonguldak Sokak Davutlar Sokak Van Sokak kesişiminde bulunan park alanında yer alan 173,00 m² taşınmazın Kafeterya olarak 5 (beş) yıllık süre ile kiraya verilmesi işi.	34.136,38 TL +KDV (AYLIK)	204.818,28 TL	25.11.2026 Saat:11.00
Odunpazarı Belediyesi sorumluluğunda Ihlamurkent Mahallesi Adalet Caddesi No:20 adresinde park alanında bulunan 10 m² açık alana sahip 25 m² büfenin 5 (beş) yıllık süre ile kiraya verilmesi işi.	24.676,62 TL +KDV (AYLIK)	148.059,72 TL	25.11.2026 Saat:11.15
Mülkiyeti Eskişehir Odunpazarı Belediyesine ait olan Sevinç Mahallesi Alpu Yolu No:94 adresinde bulunan ve tapunun 15568 ada 4 parselinde kayıtlı 90,30 m² köy kahvesinin 3 (üç) yıllık süre ile kiraya verilmesi işi.	11.573,32 TL+KDV (AYLIK)	41.663,95TL	25.11.2026 Saat:11.30

3- Mülkiyeti Odunpazarı Belediyesi adına kayıtlı olan aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazın 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereği açık teklif usulü ile aşağıda belirtilen tarih ve saatte, belirlenen kıymet takdir bedeli üzerinden satışı yapılacaktır. Basılı Evrak Bedeli 2.500,00₺(KDV dahil)’dir.

SATIŞ İŞİNİN ADI	KIYMET TAKDİR BEDELİ	GEÇİCİ TEMİNAT (%3)	İHALE TARİHİ VE SAATİ
Gündoğdu Mahallesi 21865 ada 14 parselde bulunan brüt 132,99 m² yüzölçümlü meskenin (B1 Blok 1.Kat No.9) satış işi.	4.320.000,00 TL+KDV(%1)	129.600,00	25.11.2026 Saat:11.45

4- Aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereği açık teklif usulü ile aşağıda belirtilen tarih ve saatte, belirlenen muhammen bedeli üzerinden kiralama ihalesi yapılacaktır. Basılı Evrak Bedeli 2.500,00₺(KDV dahil)’dir.

KİRALAMA İŞİNİN ADI	MUHAMMEN BEDEL	GEÇİCİ TEMİNAT (%3)	İHALE TARİHİ VE SAATİ
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Sazova Mahallesi, Reis Sokak, No: 216/13 (Daire: 18) adresinde bulunan; tapunun Sazova Mahallesi, 15069 ada, 116 parsel numarasında kayıtlı, Z-1/13 (Zemin-1. Kat, 13 Nolu) bağımsız bölüm numaralı Konut vasıflı taşınmazın (Bodrum+2 Katlı, 4 Odalı, yaklaşık 296 m²), 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilmesi işi	40.000,00 TL   (AYLIK)	43.200,00 TL	25.11.2026 Saat:13.30
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Sazova Mahallesi, Afacan Sokak, No: 215/2 (Daire: 6) adresinde bulunan; tapunun Sazova Mahallesi, 15071 ada, 13 parsel numarasında kayıtlı, Z-1/2 (Zemin-1. Kat, 2 Nolu) bağımsız bölüm numaralı Konut vasıflı taşınmazın (Bodrum+2 Katlı, 4 Odalı, yaklaşık 296 m²), 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilmesi işi	40.000,00 TL   (AYLIK)	43.200,00 TL	25.11.2026 Saat:13.45
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Sazova Mahallesi, Afacan Sokak, No: 215/5 (Daire: 16) adresinde bulunan; tapunun Sazova Mahallesi, 15071 ada, 13 parsel numarasında kayıtlı, Z-1/5 (Zemin-1. Kat, 5 Nolu) bağımsız bölüm numaralı Konut vasıflı taşınmazın (Bodrum+2 Katlı, 4 Odalı, yaklaşık 296 m²), 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilmesi işi	40.000,00 TL   (AYLIK)	43.200,00 TL	25.11.2026 Saat:14.00
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Sazova Mahallesi, Afacan Sokak, No: 215/14 (Daire: 30) adresinde bulunan; tapunun Sazova Mahallesi, 15071 ada, 13 parsel numarasında kayıtlı, Z-1/14 (Zemin-1. Kat, 14 Nolu) bağımsız bölüm numaralı Konut vasıflı taşınmazın (Bodrum+2 Katlı, 4 Odalı, yaklaşık 296 m²), 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilmesi işi.	40.000,00 TL   (AYLIK)	43.200,00 TL	25.11.2026 Saat:14.15
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Sazova Mahallesi, Çayırkent Sokak, No: 214/3 (Daire: 8) adresinde bulunan; tapunun Sazova Mahallesi, 15069 ada, 117 parsel numarasında kayıtlı, Z-1/3 (Zemin-1. Kat, 3 Nolu) bağımsız bölüm numaralı Konut vasıflı taşınmazın (Bodrum+2 Katlı, 4 Odalı, yaklaşık 296 m²), 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilmesi işi	40.000,00 TL   (AYLIK)	43.200,00 TL	25.11.2026 Saat:14.30

5- Mülkiyeti Belediyemize ait olan, tapunun Osmangazi Mahallesi, 13168 ada, 25 parsel numarasında kayıtlı ve aşağıda nitelikleri ile özellikleri belirtilen İş Merkezi bünyesindeki işyeri vasıflı taşınmazların; 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereği "Açık Teklif Usulü" ile 5 (beş) yıl süreyle, karşılarında yazılı tarih ve saatlerde muhammen bedelleri üzerinden kiralama ihalesi yapılacaktır. Basılı Evrak Bedeli 5.000,00₺(KDV dahil)’dir.

TAŞINMAZIN ADRESİ	BRÜT ALAN	NET ALAN	MUHAMMEN BEDEL	GEÇİCİ TEMİNAT (%3)	İHALE TARİHİ VE SAATİ
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 6A	46,5	23	50.394,37 TL   (AYLIK)	90.709,86 TL	26.11.2026 Saat:10.30
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 6/B	106	58,5	121.380,00 TL   (AYLIK)	218.484,00TL	26.11.2026 Saat:10.50
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 6/C	106	58,5	121.380,00 TL   (AYLIK)	218.484,00TL	26.11.2026 Saat:11.10
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 6/D	106	58,5	126.000,00 TL   (AYLIK)	226.800,00TL	26.11.2026 Saat:11.30
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 4/A	112	58,5	121.380,00 TL   (AYLIK)	218.484,00TL	26.11.2026 Saat:11.50
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 4/B	112	58,5	121.380,00 TL   (AYLIK)	218.484,00TL	26.11.2026 Saat:13.30
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 4/C	112	58,5	121.380,00 TL   (AYLIK)	218.484,00TL	26.11.2026 Saat:13.50
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, Zemin Kat No: 4/D	49	24	55.000,00 TL   (AYLIK)	99.000,00TL	26.11.2026 Saat:14.10
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Güvercin Sokak, No:6/12 B Blok 1. Kat	385,5	205	162.954,70 TL   (AYLIK)	293.318,46TL	26.11.2026 Saat:14.30
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Behiçbey Sokak, No:19/21 A Blok  2. Kat	161,25	88	174.754,68 TL   (AYLIK)	314.558,42TL	26.11.2026 Saat:14.50
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Behiçbey Sokak, No:19/22 A Blok  2. Kat	161,25	88	174.754,68 TL   (AYLIK)	314.558,42TL	26.11.2026 Saat:15.10

Listede belirtilen metrajlar taşınmazların kapalı alanları olup, bahçe ve teras alanları bu metrajlara dahil değildir. Zemin katta yer alan işyerlerinde bahçe, 2. katta yer alan işyerlerinde teras kullanımı söz konusudur. Kullanım esasları ihale şartnamesinde düzenlenmiştir.

3-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
GERÇEK KİŞİLERDEN:

1. Tebligata açık ikametgâh belgesi, (e-devletten alınabilir)
2. Nüfus Cüzdan Sureti, (e-devletten alınabilir)
3. Noter Tasdikli imza beyannamesi,
4. Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5. Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
6. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
7. Gerçek Kişinin Odunpazarı Belediyesine Borcu olmadığına dair Odunpazarı Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden ihale günü tarihli alınan borcu yoktur yazısı.

    
          TÜZEL KİŞİLERDEN:

1. Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış meslek grubu oda kaydı,
2. Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, Tüzel kişiliğin ortaklık yapısını, yetkili ve son durumu gösteren Ticaret Sicil Gazeteleri, (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu’nca veya Türk Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.
3. Noter Tasdikli imza beyannamesi, (Dernekler için karar defterinin ilgili sayfasının onaylı sureti ve yetkilinin Noter Tasdikli İmza Beyannamesi)
4. Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5. Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi
6. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
7. Odunpazarı Belediyesine borcu olmadığına dair Odunpazarı Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden ihale günü tarihli alınan borcu yoktur yazısı.
8. Dernek ve vakıflardan ihaleye katılmaya ve yetkilendirmeye dahil yetkili organ tarafından alınmış kararın onaylı sureti ve yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza beyannamesini getirmek.

ORTAK GİRİŞİM OLMASI HALİNDE: Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir. Ayrıca bu şartnameye uygun ortak girişim beyannamesi vermeleri gerekmektedir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.)
4- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
a) Tedavüldeki Türk Parası.
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları.
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
Bankalarca ve Özel Finans Kurumlarınca verilen süresiz teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Odunpazarı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Veznesine yatırılması zorunludur.
İhale konusu taşınmazın tahmin edilen bedeli toplam sözleşme (kiralama) süresi üzerinden hesaplanmıştır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na 7587 sayılı Kanun ile eklenen Ek Madde 1 uyarınca, 2.maddede belirtilen taşınmazların ihalede geçici teminat oranı tahmin edilen bedelin %10'u olarak belirlenmiş olup, istekliler tarafından yatırılması gereken geçici teminat miktarı yukarıdaki tabloda gösterilmiştir.
6-İhaleye Katılamayacaklar:
2886 Sayılı Kanunun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar. Bu yasağı saymayarak ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa ihale iptal edilerek, teminatı gelir kaydolunur.
7-Dokümanlar Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Bürosundan ücretsiz görülebilir. Aynı adresten tablodaki ücret karşılığında temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur.
 8- İdare uygun bedeli tespitte ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
 İLAN OLUNUR.

#ilangovtr                                   Basın No: ILN02589102