Eskişehir 6. İcra Dairesi taşınmaz satış ilanı

 
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1153 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, BÜYÜKDERE Mahalle/Köy, 20717 Ada, 5 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat (B-2) konut alanına isabet etmektedir.Parsel yüzölçümü 155,61 m², ana taşınmaz niteliği üç katlı betonarme apartman ve arsası olan, 108/468 arsa paylı 1.kat, bağımsız bölüm no:3 olan meskendir.
Taşınmaz, Yörükler Sokak cepheli olup, bulunduğu bina bodrum+zemin+1+çatı katlı betonarme binanın 1. katında, brüt 75,00 m² ve net 65,70 m²alanlı mesken olup, 2 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Odalar, salon ve antre zeminleri laminant parke kaplıdır. Mutfak zemini seramik kaplıdır. Wc ve banyo duvarları ile zeminleri seramik kaplıdır. Mutfakta alt-üst dolap ve tezgahı bulunmaktadır. Isınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, panel petekleri takılıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden tamamından, ESGAZ ve TEDAŞ hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Betonarme karkas bina, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan 2025 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetveline göre 3/A yapı sınıfına girmektedir. Meskenin bulunduğu bina yaklaşık 20 yıllıktır. Binanın yaşı ve genel durumu göz önüne alındığında taşınmazın yıpranma oranının %6 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın girişinin bulunduğu Yörükler Sokak için 2025 yılı arsa rayiç değeri 1.170,67 TL/m² dir.
Adresi: Eskişehir Odunpazarı Büyükdere Mahallesi Yörükler Sokak No:36 D:3 Odunpazarı  / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 65,70 m2  
Arsa Payı: 108/468
Ana Taşınmaz Yüz ölçümü: 155,61 m2
İmar Durumu:  1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat (B-2) konut alanına isabet etmektedir. 
Kıymeti: 1.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 

1.Artırma
 Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2025 - 10:18
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati         : 29/07/2025 - 10:18
 
2.Artırma
 Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2025 - 10:18
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati         : 27/08/2025 - 10:18


(İİK m.114 ve m.126)                    
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.





#ilangovtr                                                     Basın No: ILN02234188