EMLAK YATIRIMI HER ZAMAN KAZANDIRIYOR
TOKİ’nin yaptığı konutlara bakıldığında Eskişehir’in konuta doyduğunu, ihtiyacın kalmadığı düşünüldüğünü de vurgulayan Çelik, bakıldığında hala konut açığının söz konusu olduğunu da kaydetti.
Hükümetin veya belediyelerin şehirlerde TOKİ’ye nerede bedava arsa tahsis ettiklerini, buna rağmen yapılan konutların değerlerinin piyasa şartlarında, bazen de üzerine çıktığını da belirten Çelik,”Devlet ve belediyeler nasıl TOKİ’ye ucuz arsa tahsis ediyorlarsa özel kooperatiflere de bunu yapmalıdırlar. Arsa ucuz olursa inşaat maliyetleri de düşük olacağından vatandaşlar daha kolay konut sahibi olabilirler, hem de TOKİ’nin şartlarından daha uygun olarak” dedi.
TAPU BEYANI İLE METRE
KARE KARŞILAŞTIRILACAK
Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, konutta beyan edilen tapudaki metrekare ile fiili durumun farklılık göstermesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nı harekete geçirdiğini belirterek, konutta brüt ve net metrekare tanımlarının yeniden belirleneceğini söyledi.
Çelik, bakanlığın yanlış bilgilendirme konusunda çalışma başlattığını, İmar Kanunu ve Yapı Denetim Kanunu içinde bu konunun da dikkate alınacağını belirtti.
Konunun İmar Kanunu'nun 42. maddesinin içinde derecen edileceğini, usule aykırı olarak metrekareleri abartılı gösterenler hakkında cezai müeyyide getirme durumu bulunduğunu da vurgulayan Çelik,''Fiili durum ile tapudaki aynı olacak. Brüt ve net metrekare tanımları daha açık belirlenecek. Usule aykırı olarak abartılı gösterenler hakkında cezai müeyyide getirme durumu var. Brütün, 'kat içinde kullanılan faydalı alan olarak' değerlendirilmesi düşünülüyor” dedi.