Kurt'tan Eskişehir'deki TOKİ mağduriyetleri için gündem yaratacak sözler!

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin ‘TOKİ mağdurlarının seçim öncesi numara yaptığı’ yönündeki açıklamasını değerlendiren Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt, “Sayın Bakan doğruları söylememiş. Siz devletsiniz. Yazıktır, utanın. Giderecekse şimdi gidersin. Seçimi kazandıktan sonra gidereceğiz, siz bize oy verin. Yok öyle yağma” ifadelerini kullandı. 

Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt, ES TV’de yayınlanan “Adaylar Konuşuyor” programında Gazeteciler Tarkan Demir, Ali Baş ve Arif Anbar’ın konuğu oldu. Seçim çalışmalarından bahseden Başkan Kazım Kurt, “Eskişehir’in merkezinde çok ciddi bir çalışma temposuyla gidiyoruz. Yıllardır bu seçimlere giren, seçimlerde organizasyon yapan, aday olan, çalışan bir insan olarak CHP’nin durumu geçen seçimlere göre daha iyi. Daha 8 ay önce yaptığımız Genel Seçim’den daha iyi. Aday olarak kendime baktığım zaman, 2019’dan daha iyi bir noktada olduğumuzu görüyorum. O nedenle tereddütsüz seçimin sonucu zaferle bitecek diye düşünüyorum” dedi.

YENİKENT KAPALI PAZAR YERİ AÇILIYOR

Yenikent Kapalı Pazar Yeri ve Kültür Merkezi’nin açılışını Cuma günü CHP Lider Özgür Özel’in katılımıyla yapacaklarını söyleyen Başkan Kurt, “Şunu vurgulamak gerekir, gecikmenin ya da işin uzamasının Odunpazarı Belediyesi’nden kaynaklanmadığını bütün hemşerilerimizin bilmesi lazım. Biz 2023’ün ocak ayında temelini attık. Şubat’ın 6’sında bir deprem felaketi yaşadık. Bu felaket bizim bütün müteahhitlik hizmetlerini neredeyse durdurdu. Çünkü iş makinaları, uzmanlar, ustalar deprem bölgesine gitti. Daha sonra da piyasada astronomik bir yükselme oldu. İster istemez müteahhit belli sıkıntılar çekti, eleman bulmakta zorluk çekti, vinç operatörü bulmakta bile zorluk çekti. Ama ona rağmen belli kapasiteyle çalışmasını sürdürdü. Bize 29 Ekim diye söz vermişti ancak sözleşmesi 31 Aralık idi. 29 Ekim’de yetişmedi. 31 Aralık’tan önce de devlet bir genelge yayınladı ve bütün sözleşmeleri uzattı. 6 aylık bir uzama süreci verdi. Dolayısıyla müteahhit o hakkını da kullanarak bize bugün yüzde 95 seviyesiyle teslim ediyor. Açılışımızı yapacağız. Onun dışında rötuşlanacak birkaç yeri kalır. O da açılıştan sonra tamamlanır. Biz söz verdiğimiz gibi Yenikent Kapalı Pazar Yeri ve Kültür Merkezi’nin ödemelerini aksatmadan, borçlanmadan, kredi kullanmadan bitirdik. Cuma günü de açıp insanlarımızı kültür merkeziyle buluşturacağız.  Eksi 1’inci katta Yenikent’in ön tarafında çok ciddi bir meydan oluştu. Orada bir alışveriş merkezi, AVM ya da market olabilir, bir ticari alan var. Onun üstünde, kottan kazanılmış bin 500 metrekare civarında bir kat pazar yeri, onun üstünde kültür merkezimiz başlıyor. Kültür merkezinin içinde bir tiyatro salon, aynı zamanda sinema gösterimi de yapılabilecek. Düğün salonları, küçük toplantı salonları, çok amaçlı salonlar gibi birtakım aparatlarla en üstte de bir restoran olarak düşündüğümüz bir bölüm var. Terasıyla beraber. 13 bin metrekarelik bir tesis ve Yenikent, Gültepe, Yıldıztepe, Göztepe ve kısmen de Büyükdere’nin büyük bir bölümüne, yani 70 – 80 bin kişiye hitap edecek bir kültür merkezi olacak. Belirli eksiklikleri giderecek. Alt katta otopark var. Pazara gelenlerden ücret alınması söz konusu olmaz ama ondan sonraki günlerde ne olur, nasıl işletilir henüz bir karar vermiş değiliz.  15 Mart’ta saat 11.00’de açılacak” ifadelerini kullandı.

KARAPINAR’DA TEMEL 18 MART’TA ATILACAK 

 Karapınar 2’nci etap için hava muhalefetinden dolayı temel atma törenini gerçekleştiremediklerini söyleyen Kurt, “Karapınar 2’nci etapta bütün sorunları aştık. En sonunda TOKİ’nin sattığı bir araziyi satın aldık Odunpazarı A.Ş. olarak. Bitişik komşularla da kat karşılığı sözleşmeler yapmak suretiyle inşaat ruhsatımızı aldık. Kentsel dönüşüm kuralları içerisinde, yani Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın izniyle orada inşaatı başlatıyoruz. Geçen hafta zemin ıslak olduğu için, temel atma işini gerçekleştiremedik. Ayın 18’inde saat 14.00’te temelini atmış olacağız. Burası örnek bir proje. O projeye uygun olarak hem arsa sahiplerine hem müteahhitlere bir yol göstermek istiyoruz. Bundan sonra o bölgede insanlar ada ada, birlikte hareket etmek suretiyle müteahhitle anlaşarak müteahhide verebilirler. Biz her türlü ruhsatı vereceğiz” dedi.

TOKİ SÖZLEŞMEYE UYGUN HAREKET ETMİYOR

Gündemde olan TOKİ mağdurları ile ilgili açıklamalarda bulunan Kurt, “Ben 10 yıldır oradaki vatandaşın mağduriyetini gidermek için uğraşıyorum. TOKİ’yle alışveriş yapmak, kediyle çuvala girmek gibi bir şey. TOKİ sözleşme hukukuna uygun hareket etmiyor. Sözleşmeyi yaparken TOKİ kendini kamu kurumu, devlet yerine koyuyor ama iş paraya geldiği zaman müteahhitten daha gaddar oluyor. TOKİ sosyal konut üretmek amacıyla kurulmuş bir kurumdur. Bazı muafiyetleri taşıdığı için avantajlıdır. Vergi vermez, projeye para vermez, harç vermez, zamanı geldiği zaman arsaya para vermez ama müteahhitle aynı fiyata ev satar. Bu doğru değildir. TOKİ’nin sözleşmelerinde yapılan vatandaş aleyhine olan hükümlere itiraz ediyorum ben. Vatandaşı eşitleyecek, güvence altına alacak maddeler konulması lazım. Örneğin ödeme sabit olmalıdır. TOKİ mağdurları dediğimiz arkadaşların Vadişehir 2’nci etaptaki rahatsızlıklarının en büyük sebebi bu. 240 ay sabit ödemeli bir sözleşme yapmışlar. O sözleşmenin kurallarını TOKİ değiştirdim diyor. Nasıl değiştiriyor? KDV yüzde 1’miş yüzde 10 olmuş. Peşinat 17 bin liraymış, 170 bin lira olmuş. Taksit ödemeleri memur maaşındaki artışa endeksli bir biçimde artmış. 240 ay sabit taksitli diye girdiler buraya. Ben buna itiraz ediyorum. 240 ay sabit taksitle imzayı attıysa herkesi bağlar. Özel bankadan kredi alsanız 240 ay sonunda kaç lira ödeyeceğinizi biliyorsunuz ama TOKİ’de bilmiyorsunuz. O nedenle TOKİ’den çıkıp müteahhitlerle uzlaşmayı daha inandırıcı ve samimi buluyorum” şeklinde konuştu.

YARGIYA GİDERLERSE KAZANIRLAR

TOKİ mağdurlarının yargı yoluna gittiklerinde kazanacaklarını belirten Başkan Kurt, “Yargıya gitse kazanılar. Vatandaş zaten yoksul, zaten zor geçiniyor, gırtlağına kadar borçlanmış. Bir hukukçuya gidip, danışıp, bu işleri takip etmek de pahalı bu memlekette. Ben TOKİ’yle davalık olmuş bir avukatım. TOKİ’ye karşı açtım, hukuk mücadelemi yaptım ve kazandım. Sıraevleri’ne bütün komşularımız bizim davamızı örnek gösterdi, kazandı. Biz her türlü hukuki yardımı da yaparız ama sonuçta bir mağduriyet var. TOKİ mağdurları da ne hikmetse hiç bana gelmedi” ifadelerini kullandı.  

SORUNU GİDERECEKSE ŞİMDİ GİDERSİN

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin TOKİ mağdurları ile ilgili olarak “Ara ara sağda solda TOKİ mağdurları filan diye bir platform oluşturup bir şeyler söyleyenler oluyor. Bunların da çok zorlama muhalefetin tahrikleriyle kendi yandaşlarını ortaya dökerek seçim öncesinde mide bulandırmak için ortalığı biraz da toz dumana karıştırmak için yaptıkları bir numara olduğunu çok iyi görüyoruz” sözlerini değerlendiren Kurt, Bakan Özhaseki’nin doğruyu söylemediğini ifade etti. Popülizm yapmadıklarını, gerçekleri ortaya döktüklerini söyleyen Kurt, “TOKİ mağdurlarının TOKİ’yle yapmış olduğu sözleşme şöyle: 240 ay sabit ödemeli bir sözleşme. Ne için artıyor? Sözleşmeyi yaptığınız tarihte asgari ücretin 4’te 1’i civarında idi. Zaten sabitlemişsin. Bir genelge ya da yönetmelik yayımla.  ‘TOKİ mağdurlarının taksit ödemeleri asgari ücretin 4’te 1’ini geçemez’ diye bir hüküm koy. Onu da koymamış. Popülizm bizim işimiz değil AKP’nin işi. Kurallar konmuş, sözleşme yapılmış. Bu kurallar değişmez. Siz devletsiniz. Yazıktır, utanın. Giderecekse şimdi gidersin. Seçimi kazandıktan sonra gidereceğiz, siz bize oy verin. Yok öyle yağma. Düzeltecekse şimdi düzeltmelidir. Sadece Eskişehir’de de yok. Türkiye’de yüz binlerce insan var. O nedenle ben inanmıyorum. Sözleşme hukukuna uygun davransınlar” ifadelerini kullandı.

YAPAMADIĞI İŞİ BENİM SIRTIMA YÜKLEMESİN

TOKİ’nin önüne engel çıkardığı yönündeki eleştirilere yanıt veren Başkan Kazım Kurt, “Ben TOKİ’yi yönetmiyorum. TOKİ’nin kendi kuralları var, yasası var, o yasadan kaynaklanan yetkileri var. Bunları kullansın, işine baksın. Kazım Kurt orada engel değil. Mesela Vadişehir 2’nci etapta yapılan konutlarla ilgili benim muvaffakatım var mı? Yok ama yapıyorlar. Demek ki oluyor. Başka bir müjde vereyim Eskişehirlilere. Karapınar 2’nci etabı yapmamış TOKİ. Vadişehir’de 5 yıl önce başladığı sözleşmelerden bir sürü mağduriyet var. Yetmedi, 250 hektarlık bir yeni gecekondu önleme bölgesi ilan ettiler. Orada da biz davalar açtık.  150 hektar var. Şimdi Kocakır’da 475 hektarlık bir alanı gecekondu önleme bölgesi ilan ettiler. Sanki bunları bitirdi, merkezdekileri yaptı, çok başarılı oldu, insanlara sağlam konutları teslim etti. Şimdi Kocakır’ı yapacak. Sormak lazım, Kocakır’da kimlerin tarlası var? Ne oldu durup dururken Kocakır’da? Oraya bir uydu kent yapılacaktı. Ne oldu da ondan cayıp TOKİ’ye geçtiniz? Bunları ben engelleyebildim mi? Benim yapabileceğim bir şey yok. Dolayısıyla TOKİ yapamadığı işi Kazım Kurt’un sırtına sarıp kurtulamaz. TOKİ hesabını verecek, yanlış yapıyorsa düzeltecek” dedi.