Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilere göre tüketici fiyatları aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 arttı. Açıklanan enflasyon rakamlarıyla birlikte kasım ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek zam oranı da belli oldu.
Kasım ayı kira artış tavanı yüzde 31,23
TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanan kasım ayı kira artış oranı yüzde 31,23 oldu. Buna göre kira sözleşmesi kasım ayında yenilenecek konut ve iş yeri kiralarında ev sahipleri en fazla bu oran üzerinden artış yapabilecek.
Belirlenen oran yasal üst sınırı oluştururken ev sahipleri kiracılarına daha düşük oranda zam uygulayabilecek.
Kira zammı geçen aya göre düştü
Kira artış oranında önceki aya kıyasla gerileme yaşandı. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için artış tavanı yüzde 31,49 olarak uygulanmıştı. Kasım ayında açıklanan yeni oranla birlikte kira zammı tavanı aşağı yönlü değişti.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinden belirleniyor. Kira sözleşmesinin yenilendiği ayda geçerli olan oran, yasal artış sınırını oluşturuyor.