Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından Eskişehir'de öğrenci konutlarında hareketlilik bekleniyor. Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, öğrencilerin ev tercihlerinde aile bütçesi, KYK yurtlarının durumu ve üniversiteye yakınlığın belirleyici olduğunu söyledi.
ÖĞRENCİ SAYISI PİYASAYI BELİRLEYECEK
Üniversite sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte önümüzdeki günlerde kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşanacağını belirten Gazi Çelik, Eskişehir'e gelecek öğrenci sayısının henüz netleşmediğini söyledi.
Çelik, kentte şu anda kiralık konut bulunduğunu ancak öğrenci yoğunluğunun piyasaya etkisinin önümüzdeki günlerde daha net görüleceğini belirterek, “Eskiden öğrencilere ev kiralarken çok farklı taleplerle karşılaşabiliyorduk. Kefil isteniyordu, farklı güvenceler talep ediliyordu. Şimdi Eskişehir halkı öğrencilere alıştı. Eskişehir aynı zamanda öğrencilerin ihtiyaçlarını bilen bir şehir. Kiralık evlere baktığımızda ise şu anda piyasada ev mevcut. Geçen seneki fiyatlara yakın seviyelerde evlerimiz de var. Ancak Eskişehir’e gelecek öğrenci sayısının ne olacağını henüz bilmiyoruz. Ev konusunda bir sıkıntı yaşanacak mı, bunu önümüzdeki günlerde göreceğiz. KYK özellikle son iki yıldır çok fazla öğrenci kabul etti. Bunu geçen yıl da gördük. Tabii burada öğrencilerin ve ailelerin bütçeleri de belirleyici oluyor. Geçen yıl öğrenciler 800-850 lira civarında, sabah kahvaltısı, interneti ve sıcak suyu dahil olmak üzere üçer dörder kişilik odalarda kalabiliyordu. Bu nedenle öğrencilerin bir bölümü yurtları tercih etmişti” dedi.
KİRALAR 12 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
Öğrencilerin barınma tercihlerinde ekonomik şartların da etkili olduğunu belirten Çelik, bazı öğrencilerin eğitimlerini aile bütçesine daha fazla yük getirmemek için ertelediğini söyledi.
Çelik, önümüzdeki bir hafta ile 10 günlük süreçte piyasadaki hareketliliğin daha net ortaya çıkacağını belirterek, “Bazı öğrenci arkadaşlarımızın eğitimlerini ertelediklerini de görüyoruz” dedi.
Kiralık konut fiyatlarının evin konumuna, özelliklerine ve üniversitelere olan uzaklığına göre değiştiğini ifade eden Çelik, “Aile bütçesine daha fazla yük getirmemek amacıyla okullarını erteleyen öğrenciler olabiliyor. Bu yıl için sonuçlar açıklandı. Önümüzdeki birkaç gün içerisinde hareketlilik başlayacaktır. Bir hafta, on gün içerisinde piyasanın durumunu daha net görebileceğiz. Kiralık evlerde fiyatlar evin konumuna ve üniversiteye olan yakınlığına göre değişiyor. Rezidansta kalan öğrenci de var, Şirintepe’de normal bir apartman dairesinde kalan öğrenci de var. Dolayısıyla bütün evlerin fiyatının aynı olması mümkün değil ama ortalama kiralar 12 bin liradan başlıyor. 35-40 bin liraya kadar çıkan öğrenci evleri de var. Talepler doğrultusunda da piyasa şekillencek” dedi.
TABLOYU ÖĞRENCİ ÇİZECEK
Eskişehir'de öğrenci konut piyasasının yeni eğitim döneminde nasıl şekilleneceğini, kente gelecek öğrenci sayısı ve barınma tercihlerinin belirleyeceği değerlendiriliyor.
KYK yurtlarının kapasitesi, ailelerin bütçeleri ve üniversitelere yakın bölgelerdeki konut talebinin, önümüzdeki günlerde kira piyasasının seyrinde belirleyici olması bekleniyor.