“ESKİŞEHİR’DE BÜYÜK BİR ARSA SIKINTISI VAR”
Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, belediyeler ile bazı devlet kurumları arasında yaşanan problemler sebebiyle Eskişehir’de yeterli oranda arsa üretilemediğini söyledi. Eskişehir'de daha fazla bölgenin imara açılması gerektiğini ifade eden Çelik, “Şehrimizde yaklaşık 20 yıldan beri yeterli derecede arsa üretilemiyor. Böyle sorunların başka illerimizde de yaşandığını gözlemliyoruz ama bazı nedenleri var. Bildiğimiz kadarıyla belediyelerimiz ile bazı devlet kurumları arasında sıkıntı yaşanıyor. Mesela devletimizin bazı bölgelerde tarım arazilerinin arsaya dönüşmemesiyle ilgili yönetmeliği var. Bu yönetmeliğe göre belediyeler arsa üretemiyor. Şehirlerimizin de kenarlarında tarlalar var ama bunların bir kısmının arsaya dönmesi gerekiyor. İnşaatın en büyük bileşeni olan arsa payı olmayınca bu fiyatlara otomatik olarak yansıyor. Şehrimizde 1 / 25.000 (bir bölü yirmi beş bin) planı var ancak bu da aynı sebepten dolayı hala hayata geçirilmedi. Bundan dolayı Eskişehir'de arsa sıkıntısı var. Sadece 20 yıldan beri birkaç bölge açıldı. Bu Eskişehir için yeterli mi? Değil. Daha fazla bölgenin imara açılması gerekiyor” dedi. “ESKİŞEHİR BU KONUYLA İLGİLİ YAPILACAK HİZMETLER KONUSUNDA YETERSİZ KALMIŞTIR”
Konuşmasının devamında çevre yolu problemine de dikkat Çeken Çelik, Bütün yetkili birimlerin toplanarak üzerine düşen görevleri yerine getirmeleri ve bu problemi bir an önce çözmeleri gerekir. Vatandaş ancak böylelikle vatandaş ucuz konut alabilir. Kiralık ev bile bulamıyoruz. Eğer bunları çözemezsek birkaç sene sonra bu fiyatların 3-4 katına çıktığını göreceğiz. Mesela kentsel dönüşümlerin de hızlanması lazım. Eski binaların yıkılarak yeniden yapılması lazım. Yoksa daha çok kişi ölür, bu problemler devam eder. Çevre yoluyla ilgili bazı çalışmalar da bu projenin içerisinde yer alıyor. Şu anda sabah ve akşam trafiği olmak üzere çevre yolu sürekli tıkanıyor. Bunun hayata geçirilmesi yaklaşık 10 yıldan beri gündemde bizler de bunu devamlı dile getiriyoruz. Eskişehir'in en büyük sorunlardan bir tanesinin çevre yolu olduğunu söylüyoruz. Eskişehir, bu konuyla ilgili vatandaşımıza ve şehrimize yapılacak hizmetler konusunda yetersiz kalmıştır” ifadelerini kullandı.Eskişehir’de emlakçılık yapan Ömer Selvi, yayınlanan planlama raporunda deprem konusunda güvenli olduğu belirtilen bölgelerin hala imara açılmamış olmasına tepki gösterdi. Eskişehir’in en büyük problemlerinden birisinin trafik olduğunu dile getiren Selvi, konuyla ilgili şunları söyledi: “Eskişehir Büyükşehir Belediyesi ile İstanbul Teknik Üniversitesi’nin 2014 yılında yaptığı 1 / 25.000 (bir bölü yirmi beş bin) imar planlarında geliştirilebilecek alanlar belirtilmiş. Fakat artık nedendir bilinmez, belediye ısrarla imar çalışması yapmamakta. Bilimsel araştırmaların da yer aldığı bu raporda, ‘Muttalip, Koyunlar ve Sakintepe yöreleri depremsellik ve diğer doğal tehlikelere karşı güvenli bölgelerdir’ diye belirtiliyor. Deprem günümüzün gerçeği, neler yaşadığımız ortada. Ancak böyle bir yerde hala imar çalışması yapılmamakta. Şu an konutta talep çok fakat arz yok. Bunun sebebi işte imarlı arazilerin az olması. İmarlı araziler az olduğu için hem müteahhitler hem de vatandaşlar ucuza arsa alamamakta. Ayrıca bu planlamada yer alan kuzey çevre yolu da büyük önem arz etmektedir. Eskişehir'in bu çevre yoluna gerçekten çok ihtiyacı var. Trafiğin tıkanıklığı çok büyük sorun. Bu çevre yolunda neredeyse her gün kaza oluyor.”